[Марина Александрова]

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста!Проживает в 2-х комнатной квартире 3 человека (семья)мать,отец и дочь. Отец на протяжении нескольких лет не работает и не оплачивает ком. услуги, остальных членов семьи этот факт не устраивает!
Возможно ли через суд обязать его оплачивать и что для этого нужно?

[сали]

А зачем вы за него платите? Оплачивайте только свою часть, т.е. 2/3 от начисленного.

[Марина Александрова]

А кто же его потом обязует оплатить свою часть?я никогда с этим не сталкивалась

[сали]

Так называемое "ЖКО", он же им не олачивает комуслуги.

[Mara]

Марина Александрова, здравствуйте! Вы не написали главное: квартира приватизирована или нет. Если приватизирована в долевую собственность, то идете в УК и требуете отдельную квитанцию, руководствуясь ст. 249 ГК. Каждый дольщик имеет право платить только за причитающуюся ему долю, солидарная ответственность отсутствует.
Если же квартира муниципальная, то обязанность платить возникает у всех за все услуги ЖКУ. Если не платит один - обязан платить другой. Ответственность солидарная. И только после полной оплаты, можно требовать в порядке регресса взыскания уплаченных за отца ком. платежей. За одного себя платить нельзя.

[Марина Александрова]

Квартира приватизированая доли поделены пополам между отцом и матерью.
Расскажите что ждет потом после того как мы будем оплачивать только свою долю, если он не будет платить за свою долю что его ждет?хочется понимать все

[Mara]

Мама имеет полное право требовать отдельную квитанцию и платить только за себя. Что ожидает отца? Отца ожидает исполнительное производство. С него будут взыскивать ком. платежи в принудительном порядке. Если денег нет - значит, так и будут копиться долги. Если это единственное жилье - обратиться взыскание на него нельзя. Но есть но: наследники отца будут расплачиваться по долгам наследодателя...

[ГОС]

а как на счет наложения ареста на имущество должника? Может отец ваш и имуществом расплатиться, в случае чего.

[ego]

Сообщение от Mara

Если же квартира муниципальная, то обязанность платить возникает у всех за все услуги ЖКУ. Если не платит один - обязан платить другой. Ответственность солидарная. И только после полной оплаты, можно требовать в порядке регресса взыскания уплаченных за отца ком. платежей. За одного себя платить нельзя.

Mara, ситуация похожая. Квартира муниципальная. В настоящее время одна из проживающих погасила общий долг по ЖКУ (более 80 тыс. руб.). Теперь оплачивает свою часть ЖКУ (есть квитанции). Долг опять начал расти (за счет второй проживающей). Надо первой даме взыскать сумму долга со второй дамы, но вопрос: как? Договорных отношений между ними нет. Это неосновательное обогащение? Может ли повлиять тот факт, что договор соц. найма еще не переоформлен и дамы конфликтуют (мы с Вами ее обсуждаем в теме "Создание коммуналки")?

[Mara]

Ответственность солидарная. Взыскивается в порядке регресса.