[Kolyuchka]

Вот какая ситуация, подписан договор купли-продажи доли в жилом доме, подано исковое заявление в суд, вынесено решение о признании права собственности за покупателем. Далее, мы несём исполнительный лист в регистрационную службу..... НО!!! Одна из сторон изъявила желание расторгнуть договор, вторая сторона не против., а решение суда уже вступило в законную силу... Что делать?
Понятно, что право собственности ещё не зарегистрировано, но решение то суда есть....

P.s. тему не правильно написала, не предварительной купли-продажи, а предварительный договор купли-продажи... ну что ж сделаешь... предпраздничный день =)))))

[КсенияТ]

ст. 20 закона №122-ФЗ - До внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов может быть прекращено на основании заявлений сторон договора. Государственный регистратор обязан в письменной форме уведомить заявителей о прекращении государственной регистрации права с указанием даты принятия решения о прекращении государственной регистрации права. В случае, если государственная регистрация прав проводится судебным приставом-исполнителем на основании судебного акта, она может быть прекращена только на основании судебного акта. В случае, если государственная регистрация прав проводится по требованию судебного пристава-исполнителя, она может быть прекращена только по требованию судебного пристава-исполнителя.

[Kolyuchka]

Спасибо, но тут немного в другом вопрос. Документы на гос.регистрацию ещё не поданы, но есть решение суда и ИЛ. Мы можем сейчас расторгнуть договор, но нам то дальше как быть с этой долей? Мы должны обратиться в суд, что бы именно это долю убрали из решения? А потом её продать и отдельно из-за этой только доли обращаться заново в суд?

[Kolyuchka]

Может нам следует поступить в соответствии со ст. 11 Закона № 214-ФЗ??? Есть у кого-нибудь примерная форма такого договора?

[КсенияТ]

А у кого ИЛ, кто будет предъявлять исп лист к исполнению?

[Kolyuchka]

Мы. Только я плохо понимаю эту процедуру, так как я этим занимаюсь буквально несколько дней, мне до сих пор не удалось увидеть ни решения суда, ни даже иска.