[dina99976]

Добрый день!у меня такой вопрос!моя мать в 1997 году стала прямой наследницей участка в ЛО( умер её отец),она как положено в течение 6 мес.обратилась в натариус за правом наследования!но она теперь не может ходить но как нам сказали она всё равно имеент право на наследство!могу ли я как то вместо неё получить право на её наследство,может как то по доверенности? вообще как можно это решить?

[Карира]

Сообщение от dina99976

она как положено в течение 6 мес.обратилась в натариус за правом наследования!но она теперь не может ходить но как нам сказали она всё равно имеент право на наследство!могу ли я как то вместо неё получить право на её наследство,может как то по доверенности? вообще как можно это решить?

dina99976, если ваша мама обратилась в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, то вы сейчас по доверенности имеете право на ее имя получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать права в регистрационной службе на ее имя. Для этого она должна вам выдать доверенность. Если она не ходит, то нужно договариваться с нотариусом о вызове его на дом.
В доверенности должно быть указано, что вы имеется право собирать необходимые документы, представлять их в различные органы, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать права...
Повторяю, что наследство можно оформить только на имя вашей мамы, после чего она по сделке сможет распорядиться в вашу пользу, или завещать вам.

[dina99976]

спасибо вам за ответ,а если она тут же хочет продать,то после получения права на наследство она должна опять написать на меня доверенность на право только уже продать участок ??

[Карира]

Сообщение от dina99976

спасибо вам за ответ,а если она тут же хочет продать,то после получения права на наследство она должна опять написать на меня доверенность на право только уже продать участок ??

Если она хочет продать не Вам, то она может выдать доверенность на Вас и доверить вам право продажи этого земельного участка, сбор документов для договора купли-продажи, заключать договор купли-продажи, подписывать, сдавать на регистрацию...

[dina99976]

а куда посоветуете обратиться,ведь это садоводство,если я эти начну заниматься то после нотариуса куда нужно в первую очередь?и какие документы кроме доверенности нужны от меня и матери??? вообще можно делать доверенность,если мне 19???

[Карира]

Сообщение от dina99976

а куда посоветуете обратиться,ведь это садоводство,если я эти начну заниматься то после нотариуса куда нужно в первую очередь?и какие документы кроме доверенности нужны от меня и матери??? вообще можно делать доверенность,если мне 19???

Сначала нужно оформить земельный участок на маму. У вас должны быть:
1. свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию)
2. кадастровый паспорт на земельный участок, в котором должно быть указано, что границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (выдает территориальный отдел Роснедвижимости на основании изготовленного геодезической фирмой межевого плана, проводившей измерения земельного участка).
3. Сивдетельство государственной регистрации права на маму в
Управлении Федеральной регистрационной службы по вашему району.

Только после этого возможен договор купли-продажи земельного участка, который может быть составлен в простой письменной форме (без обращения к нотариусу) и зарегистрирован продавцом и покупателем в рег. службе. Более точный перечень документов для договора купли-продажи вы уточните в рег. службе вашего района (справка об отсутствии задолженности по уплате налогов за земельный участок...)

Как для оформления наследства, так и для сделки купли-продажи доверенность на ваше имя ваша мама может выдавать.

[dina99976]

спасибо!!!а свидетельство о государственной регистрации права нужно получить месту жительство мамы или там где этот участок???

и ещё вопросик про госпошлину!квитанция на госпошлину нужна?

[Bluesangel]

Сообщение от dina99976

а свидетельство о государственной регистрации права нужно получить месту жительство мамы или там где этот участок???

регистрировать право собственности по месту нахождения имущетсва.

Сообщение от dina99976

и ещё вопросик про госпошлину!квитанция на госпошлину нужна?

да

[dina99976]

тогда расскажите пожалуйста как получить то это свидетельство о государственной регистрации права и какова госпошлина?

и со скольки лет можно делать такую доверенность????

[Иван]

dina99976, Возмите свою наследничу - и с ней к нотарусу - она на Вас сделает доверенность (на вступление в наследство)... Нотариус Вам потом все раскажет, что нужно для вступления в наследство!