[marina_R]

Ув. юристы, разъясните, пож-ста, правы ли органы опеки отказывая семье в выдаче разрешения на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего в городе и одновременным приобретением ч/дома в пригороде ТОЛЬКО по причине того, что его непутевая мамаша состоит на учете в инспекции по делам несовершеннолетних как неработающая и плохо заботящаяся о ребенке? Еще в справке указано, что бабушка работает, заботится о внуке. В продаваемой 3-х комн квартире одновременно проживают и явл. собственниками кроме ребенка : его дядя, его мама, его бабушка.. в приобретаемом доме (3комн , большая площадь, полн благоустроенный, износ до 43%, есть школа, земля в собств-ти и т.п.) собственниками д.б. стать только ребенок и бабушка? Если опека права, то где это написано? Если нет - то чем аргументировать???

[Света жжж]

Сообщение от marina_R

продаваемой 3-х комн квартире

Сообщение от marina_R

приобретаемом доме (3комн

Дело в том, что ребенок из квартиры должен переехать в комнату, его условия проживания ухудшаются. Вот если бы он переезжал в отдельное жилье большей площади, тогда не отказали бы.
Согласитесь, что поменять отдельное жилье на коммунальное, это ухудшение условий, даже если площадь увеличится в два раза.

[Alex_G]

Я может чего не понял, но это же сейчас ребенок в коммуналке фактически живет, а будет в отдельном доме? Что за дом правда нам не известно.

[Bluesangel]

Сообщение от Alex_G

коммуналке фактически живет

фактически, но не практически.
Доля в квартире - не есть коммунальная квартира, или квартира с местами общего пользования.

[Alex_G]

А чем отличается доля в квартире от доли в собственном доме? Вопрос для расширения собственного кругозора Какие вообще критерии улучшения или ушудшения условий?

[marina_R]

меня вот тоже критерии интересуют... на данный момент орг опеки уже отказались от претензий к бурному прошлому мамаши... теперь формулировка будущего отказа нам озвучена весьма лаконично: ухудшение жил. условий!(?)... из явных минусов я вижу только разницу в местоположении объектов недвижимости: квартира у них в черте города, а выбранный дом - в области, в 40км от города... но, позвольте! люди ХОТЯТ ЖИТЬ В ДЕРЕВНЕ! мы же не в тайгу ребенка перевозим, а в цивилизованный поселок! Далее по критериям: выбранный отдельно стоящий дом общей площадью больше, чем вся их кв-ра, доля ребенка увеличивается - с 1/4 до 1/2, в ценах тоже соответствие 1/4 в квартире = 1/2 в доме... по удобствам все одинаково, только в доме нет газа, а в кв-ре он был, но давно отключен... за долги... решение нам на руки не выдают,тянут время, сказали что выдадут только через месяц после обращения... срывают сделку...

[LEXc]

А у ребенка нет заболеваний, для профилактики которых необходим свежий воздух? Возьмите справку от врача.

письменно обратитесь в орган опеки и Главе муниципального образования, где опишите подробно все преимущества выезда в сельскую местность, укажите, что имеется школа, больница или ФАП. Опишите, что в сельской местности у Вас больше возможностей для осуществления родительских прав, а если остаетесь в городе, то меньше, в связи с чем запрет органов опеки препятствует Вам надлежаще исполнять обязанности и соблюдать права ребенка.
Большим препятствием является то, что 1/4 доли квартиры в городе имеет большую стоимость, чем 1/2 дома в сельской местности, но это условие уйдет на второй план, если все грамотно описать. Опишите подробнее причины переезда.
Я думаю вам после этого не откажут.

[marina_R]

Спасибо за дельный совет! попробуем взять справку от врача... Второе письменное заявление в орган опеки и в департамент образования с подробным объяснением причин переезда уже подали, попытались на словах объяснить ситуацию, нас даже слушать не стали, отношение к людям ужасное, нач юр. отдела опеки просто заявила: Я сказала - ребенок в деревню не поедет !!! Подали заявление в прокуратуру с изложением сложившейся ситуации с просьбой принять меры прокурорского реагирования... попробуем написать заявление на имя мэра.. Я еще нашла информацию, что при нарушении конституционных прав можно обратиться к уполномоченному по правам человека, в отдел по правам ребенка... Да если бы опека не тянула время и выдала нам на руки офиц. письменный отказ, мы уже обратились бы в суд... юристы говорят - дело 100% выигрышное... но, время!.. у нас дефицит времени - вот в чем проблема... не будет ждать наш покупатель пока мы по судам будем ходить...