[DARY]

Здравствуйте!
Нужна срочная консультация. В 3 комнатной квартире право на собственность имеют 5 братьев и отец. Квартиру хотят продавать и делить на доли. Квартира приватизированная.
Скажите, все ли имеют равные доли или отец имеет большую?
Но тец в разводе был с матерью, мать умерла, а квартира куплена в браке.
Так вот главный вопрос: могу ли я оформить свою долю не на себя а на моего на граж. жену?
Или если я оформляю долю на себя и имею при этом кредиты примерно 300 000 могут ли у меня изьять долю?
другого места жительства у меня нет., прописан я там.
и можно ли продать только свою долю?

[Света жжж]

Сообщение от DARY

Квартира приватизированная.

Кем, и на каких условиях?
Почитайте правоустанавливающие документы!

Сообщение от DARY

Так вот главный вопрос: могу ли я оформить свою долю не на себя а на моего на граж. жену?

Сначала надо знать, есть ли у Вас доля?

Сообщение от DARY

прописан я там.

Прописка и собственность разные вещи.
Можно быть зарегистрированным , но не быть собственником.

Сообщение от DARY

а квартира куплена в браке.

Если Ваши родители покупали данную квартиру вместе, а вы не участвовали в покупке, и не вступали в наследство, то квартира принадлежит отцу.

Сообщение от DARY

В 3 комнатной квартире право на собственность имеют 5 братьев и отец

Если Вам принадлежит 1/5 квартиры, вы можете ее продать, соблюдая право остальных собственников, по первоочередной покупке этой доли.

[DARY]

После смерти матери я подал право на долю.
Скажите а доля отца больше чем всех остальных братьев или у всех одинаковые доли?

[Bluesangel]

Сообщение от DARY

Скажите а доля отца больше чем всех остальных братьев или у всех одинаковые доли?

Ответьте на все вопросы, которые вам задает юрист!
Как была приобретена квартира?
Куплена в период брака? Кто был собственником?, Кто оформлял наследство?
Если квартира была оформлена на имя мамы, кто принял наследство после ее смерти, кто фактически принял наследство, кто оформил?
Или квартира была приватизирована?

[DARY]

квартира была дана 1979г. как многодетной семье после рождения 3 ребенка, квартира от ЖСК, потом мать ее приватизировала. Собственник мать. Получена в период брака. Развелись они в 1993г
Мать умерла в 2004г. В паспортном столе, недавно я там был, сказали что квартира до сих пор числится за ней. После смерти только один брат написал заявление оформление доли. Сейчас я подаю на долю тоже.
Сейчас квартиру хотят продавать. Скажите у все ли одинаковые доли или у отца большая часть? Какие мои права?
Я там прописан с рождения.

[Bluesangel]

Сообщение от DARY

квартира была дана 1979г. как многодетной семье после рождения 3 ребенка, квартира от ЖСК, потом мать ее приватизировала.

Муниципальная квартира была приватизирована только на маму? или всё-таки это квартир ЖСК - кооперативная, куплена родителями в период брака?

Сообщение от DARY

Развелись они в 1993г
Мать умерла в 2004г.

Если квартира была приватизирована, то Ваш отец не имеет права наследовать долю, так как он не состоял с умершей в зарегистрированном браке на момент её смерти.

Сообщение от DARY

После смерти только один брат написал заявление оформление доли. Сейчас я подаю на долю тоже.

а остальные ? Вы приняли наследство фактически.
А кто ещё из детей умершей проживал и был зарегистрирован на момент её смерти по одному адресу с умершей, в указанной квартире?

[DARY]

Куплена в периуд брака а преватезирована после развода толька на маму

[Bluesangel]

Сообщение от DARY

Куплена в периуд брака а преватезирована после развода толька на маму

Приватизировать - это значит получить от государства бесплатно.
Купить - это отдать деньги и получить квартиру в собственность.
То, что купили приватизировать невозможно!

[DARY]

Кватира куплена в период брака (в жск-кооперативная).
На момент смерти были прописаны все 5 братьев.
Сейчас оформляют доли все.


извините, квартира получена от жск-кооперативная

Не приватизирована, а зарегистрировано право собственности.
Всё, квартира кооперативная, определились! Пай выплачен в период брака.

[Bluesangel]

DARY, т.к. квартира была приобретена в период брака, папа имеет право на 1/2 долю квартиры на праве собственности. Это не наследство.
Папе необходимо обратиться к нотариусу с копией актовой записи о браке и с правоустанавливающим документом на квартиру ( Справка ЖСК о выплаченном пае! и Свидетельство о госрегистрации, т.ек я поняла - право собственности зарегитсрировали после расторжения брака).
Из указанных документов будет видно - в период брака выплачен пай или нет, имеет Ваш папа право собственности на 1/2 долю или нет.
Если да, то в наследственной массе может учавствовать только 1/2 доля квартиры, кторая и должна быть разделена между 5 наследниками - т.к. все приняли наследство фактически.
Таким образом: папе 1/2 доля, и 1/2 доля в равных долях между 5 наследниками.
Папа наследовать не может, т.к. на момент смерти наследодателя брак был расторгнут, и завещание в его пользу отсутствует.