[Инженер]

Соседка собрала документы для Госрегистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок. Правоустанавливающий документ на домовладение договор купли- продажи тридцатилетней давности. Она 15 лет назад построила новый дом и ввела его в эксплуатацию. То есть всё узаконено и отфиксировано в БТИ. Технический паспорт БТИ от 2006-го года.
Она получила на днях в Государственной кадастровой палате кадастровый паспорт на земельный участок.
Дата постановки земельного участка на кадастровый учёт 2004-й год.
- В кадастровом паспорте в графе "вид права" стоит прочерк.
- Сведений о правообладателе (ФИО) тоже нет.

Примет ли УФРС такой кадастровый паспорт на земельный участок и, если примет, не будет ли приостановки регистрации права из за отсутствия этих данных в кадастровом паспорте ?

Я в прошлом году зарегистрировал в УФРС свои права на жилой дом и земельный участок. Дата постановки моего земельного участка на кадастровый учёт 2005-й год. Но, у меня в кадастровом паспорте был прописан вид права "постоянное (бессрочное) пользование" и "правообладатель" -> мои ФИО.
А у неё почему то этого нет. Наши земельные участки на одной улице.

[bayo]

Примет конечно. Как раз запись о правообладателе вносится из ЕГРП.
У меня как не принимают, потому что в графе правообладатель стоит старый хозяин участка.

[Liga]

Принять должны.

Хотя то, что нет сведений в кадастровом плане, это какая-то недоработка Роснедвижимости.

[Инженер]

Сообщение от bayo

Примет конечно. Как раз запись о правообладателе вносится из ЕГРП.

Тогда почему и откуда в моём кадастровом паспорте, выданном мне в марте 2008 года, были мои ФИО? Участок поставлен на кадастровый учёт в 2005 году, приватизацией своего ЗУ я начал заниматься весной 2008 года, а Свидетельство о праве собственности УФРС на ЗУ получил в августе 2008 года.

Ещё сегодня разговаривал с двумя соседями с моей улицы. Получали кадастровые паспорта в этом году и у них тоже нет вида права и ФИО правообладателя. А в прошлом году всё это писали. То есть, похоже это не недаработка Роснедвижимости а система.
Что бы это значило?

[bayo]

Сообщение от Инженер

Тогда почему и откуда в моём кадастровом паспорте, выданном мне в марте 2008 года, были мои ФИО? Участок поставлен на кадастровый учёт в 2005 году, приватизацией своего ЗУ я начал заниматься весной 2008 года, а Свидетельство о праве собственности УФРС на ЗУ получил в августе 2008 года.

Ещё сегодня разговаривал с двумя соседями с моей улицы. Получали кадастровые паспорта в этом году и у них тоже нет вида права и ФИО правообладателя. А в прошлом году всё это писали. То есть, похоже это не недаработка Роснедвижимости а система.
Что бы это значило?

Возможно в Роснедвижимости была инвентаризация и они внесли собственника. А у вас свидетельство 92 года было?

[Инженер]

Сообщение от bayo

Возможно в Роснедвижимости была инвентаризация и они внесли собственника.

Откуда они взяли данные -> мои ФИО и вид права на землю?
И почему в этом году этого не пишут в кадастровых паспортах на ЗУ ?

Сообщение от bayo

А у вас свидетельство 92 года было?

Нет не было. Домовладение ещё до войны (в 1936 году) купила моя бабушка и я лет двадцать назад вступил в наследство.

[bayo]

Сообщение от Инженер

Откуда они взяли данные -> мои ФИО и вид права на землю?
И почему в этом году этого не пишут в кадастровых паспортах на ЗУ ?

Записи появятся, после регистрации в ЕГРП.

Сообщение от Инженер

Нет не было. Домовладение ещё до войны (в 1936 году) купила моя бабушка и я лет двадцать назад вступил в наследство.

Скорее всего в Роснедвижимости данный факт зафиксирован. Роснедвижимость в свою очередь передала информацию в кадастровую палату.

[Niktih]

Здравствуйте, .

Недавно, в журнале АиФ №42, Николай ДИЖУР ответил на вопросы,
касающихся приватизации дачных участков. Был вопрос: "Могу ли я приватизировать
свой участок без межевания?" Уважаемый Дижур Н.И. ответил:
"Можете. Но для этого у вас должен быть генеральный план земли на всё садовое товарищество.
С этим документом обратитесь в регистрирующий орган, где участок поставят на учёт и выдадут
кадастровый паспорт."
Укажите, пожалуйста, нормативные документы, на которые при ответе
ссылается г-н Дижур Н.И.
Спасибо.