[RUSLAN74]

Уважаемые юристы и посетители может кто знаком с ситуацией. Есть дом с участком10 соток(в городе) приобрели 30 лет назад, к участку примыкает огород 20 соток , которым полльзовались все это время без документов , когда стали оформлять землю под домом юристы сказали что на огород никаких прав нету, оформили только под домом сейчас выясняется что можно было оформить и огород (некоторые граждане с этой улицы как то оформляли эти огороды).Вопрос - можно как то сейчас после того как землю под домом оформили в собственность, прихватить кусок огорода ?какие есть варианты? Спасибо

[Карира]

Сообщение от RUSLAN74

Есть дом с участком10 соток(в городе) приобрели 30 лет назад, к участку примыкает огород 20 соток , которым полльзовались все это время без документов , когда стали оформлять землю под домом юристы сказали что на огород никаких прав нету, оформили только под домом сейчас выясняется что можно было оформить и огород (некоторые граждане с этой улицы как то оформляли эти огороды).Вопрос - можно как то сейчас после того как землю под домом оформили в собственность, прихватить кусок огорода ?какие есть варианты? Спасибо

Если вы установили границы земельного участка площадью 1000 кв.м. (провели межевание) в соответствии с действующим законодательством, то оформить "огород", которым вы пользовались без каких-либо документов, у вас шансов нет.

Если у вас межевание земельного участка 1000 кв.м. не проводилось, то по "дачной амнистии" (действует с 1 сентября 2006 года) можно оформить к 1000 кв.м. только часть вашего "огорода" (н-р, 400 кв.м.).

Площадь оформляемого излишка к 1000 кв.м. соответствует минимальной норме предоставления земельного участка соответствующего целевого использования. Например, целевое использование земельного участка 1000 кв.м. - личное подсобное хозяйство. Узнать этот минимум можно в местной администрации, потому что он устанавливается органами местного самоуправления (этот минимум колеблется от 200 кв.м. до 500 кв.м.). Таким образом, по "дачной амнистии" можно оформить всего лишь часть так называемого вами огорода.

[RUSLAN74]

спасибо

[Liga]

Сообщение от RUSLAN74

... когда стали оформлять землю под домом юристы сказали что на огород никаких прав нету, оформили только под домом сейчас выясняется что можно было оформить и огород (некоторые граждане с этой улицы как то оформляли эти огороды).

Возможно, "граждане с этой улицы" взяли землю в аренду. Правда, у нас дают не более 500 кв.м.

[RUSLAN74]

спасибо. есть еще варианты . полузаконные может

[egoro-irina]

RUSLAN74, варианты есть всегда.

Возьмите выписки из земельно-шнуровых книг на фамилию владельца дома. выписки надо заказывать в архиве администрации района. В доме кто-то прописан?
напишите электронку - подскажу дальше.

[Liga]

Сообщение от egoro-irina

RUSLAN74, варианты есть всегда.

Возьмите выписки из земельно-шнуровых книг на фамилию владельца дома. выписки надо заказывать в архиве администрации района. В доме кто-то прописан?
напишите электронку - подскажу дальше.

Мне тоже интересно, как можно решить подобный вопрос.

[RUSLAN74]

Спасибо

[fanta83]

Всем добрый день! Никто не против если напишу в этой теме, так как название подходит для моего вопроса. С земельным законодательством никогда не сталкивалась, поэтому появилось много вопросов. Итак, у моей бабушки в деревне (Красноярский край) есть приватизированный дом с участком земли. За границей ее участка есть 8-10 соток неиспользуемой земли, мне хотелось бы приобрести в собственность эти неиспользуемые никем сотки. Как это возможно сделать проще и дешевле (может сначала оформить на бабушку, а потом дарственную на меня), с чего начать? Дальнейшая цель использования этого участка - это постройка дома, бани и т. д. Если указала недостаточно информации для ответа на мой вопрос, то спрашивайте.

[egoro-irina]

если этот земельный участок никем не используется, тогда вам оформить можно только через договор аренды с последующим выкупом. В бесплатную собственность (сегодня) землю дают только льготникам.
Отправляйтесь в администрацию и оформляйте договор аренды.