[Urison]

Подскажите пожалуйста! Арендуется участок земли в М.О. Данный участок в собственности у местной администрации. На этом участке имеются линии электропередач, из за которых ограничена возможность строителсьтва. Арендная плата берется такаяже, как с участка земли без ЛЭП. Сервитут не оформлен.
Вопросы: является ли наличие ЛЭП основанием для сервитута?
как можно уменьшит размер арендной платы за данный участок земли?
какими актами руководствуется администрация при установлении цены аренды за земельный участок?
Спасибо всем, кто откликнется!

[Татьяна]

Сообщение от Urison

является ли наличие ЛЭП основанием для сервитута?

да

Сообщение от Urison

как можно уменьшит размер арендной платы за данный участок земли?

никак

Сообщение от Urison

какими актами руководствуется администрация при установлении цены аренды за земельный участок?

документы-основания для исчисления арендной платы должны быть указаны в преамбуле расчета арендной платы. Обычно это утвержденная или Правительством субъекта, или местным Советом депутатов методика расчета

[Urison]

А то, что никак нельзя уменьшит арендную плату в связи с ЛЭП-это можно где то прочитать, или узнать с чем связана невозможность уменьшения платы?

Можно ли понудить администрацию признать ЛЭП оганичивающим фактом пользования землей и выйти на обсуждение изменений условий договора аренды, касаемо цены? А то как-то несправидливо..

[Татьяна]

Сообщение от Urison

узнать с чем связана невозможность уменьшения платы?

расчет сделан в соответствии с Методикой. из ниоткуда цифры не берутся. если Вы считаете, что Вам неправильно начислили, то пишите соответствующее заявление Арендодателю с обоснованием.
арендная плата начисляется на всю площадь, указанную в договоре.

Сообщение от Urison

Можно ли понудить администрацию признать ЛЭП оганичивающим фактом пользования землей и выйти на обсуждение изменений условий договора аренды, касаемо цены?

попробуйте...

[Marat222]

Снизить налог на землю или снизить арендную плату за земельный участок можно с помощью оспаривание кадастровой стоимости, вот эти ребята Вам помогут Первое бюро оценки и экспертизы

[Муниципал]

Сообщение от Татьяна

Цитата:
Сообщение от Urison Посмотреть сообщение
является ли наличие ЛЭП основанием для сервитута?
да

Это не сервитут, а зона с особыми условиями использования территорий. Если бы был сервитут то арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы