[Саймон]

Ситуация такова.Жена подаёт на развод через суд с разделом имущества.У жены сын 16-ти лет.Я и жена имеем в собственности по одной второй части квартиры.Квартира двухкомнатная,комнаты по 12 кв.м.,одна из комнат с балконом.Раньше мы с женой жили в комнате с балконом,а её сын в другой.После размолвки жена ушла жить в комнату к сыну.Теперь суть.Жена грозится отсудить комнату с балконом и выселить и выселить меня в комнату без балкона,мотивируя тем,что ей негде сушить бельё и у неё больше стирки.Прикрывается при этом несовершеннолетним сыном.Хотя у нас во дворе есть специальная площадка для сушки белья и народ с первых этажей сушит бельё там.Но истинная причина в том ,что она эту комнату в будущем хочет продать,т.к. с балконом комнату купят быстрее и выгоднее для неё.Что мне делать в этой ситуации и правомерны ли действия жены?
Комнаты изначально были смежные,но после перепланировки стали изолированными.Перепланировка не узаконена.

[нетто]

Сообщение от Саймон

Что мне делать в этой ситуации и правомерны ли действия жены?

Жить, как живете. Комнату жена продать НЕ имеет права (не продаст).

[Stervella]

Сообщение от нетто

Жить, как живете. Комнату жена продать НЕ имеет права (не продаст).

С чего бы вдруг? Продаст легко и непринужденно с соблюдением некоторых процедур.

[нетто]

Сообщение от Stervella

С чего бы вдруг? Продаст легко и непринужденно с соблюдением некоторых процедур.

Stervella, Можно подробнее - какие процедуры???

[toti]

надо сначала порядок пользования определить. А какая комната больше?

[Саймон]

Комнаты одинаковые,см. выше.

Господа модераторы,помогайте,народ выдохся!

[Bluesangel]

Сообщение от Саймон

Господа модераторы,помогайте,народ выдохся!

Всё сказано выше.
В судебном порядке определять порядок пользования, в любом случае - совладелец имеет право преимущетсвенной покупки.

[Stervella]

Сообщение от нетто

Stervella, Можно подробнее - какие процедуры???

Определит порядок пользования, предложит совладельцу выкупить при отказе продаст любому.

[Mara]

Определение порядка пользования не поможет. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности. Мне известны случаи выделения комнат, но все они не основаны на законе.
Это по поводу продажи.
А определить порядок ПОЛЬЗОВАНИЯ можно, и вполне возможно, что БЖ с ребенком, действительно, отсудят себе комнату с балконом.

[Саймон]

Всем спасибо,порадовали.
Подкидываю следующую ситуацию из этой же оперы.Родители БЖ продали котедж и решили купить 2-х комнатную квартиру.Но денег оказалось недостаточно,поэтому две дочери добавляют недостающую сумму и квартира всё-таки покупается.При этом с мужей берётся нотариальное разрешение на использование семейных денег.Квартира оформляется на четверых собственников в равных долях-мать,отец,две дочери.БЖ утверждает,что сможет доказать,что денег она не вкладывала и ловить мне нечего.Может так быть?А Разрешение не аргумент?

На секундочку - взывания ау, вы где - оставлять при себе.
Люди, помимо Форума ещё и работают, немножко по 25 часов в сутки