[Crook]

Затрудняюсь найти релевантную судебную практику; буду благодарен, если кто-то подскажет, как суды смотрят на такое:
У мужчины (М) до брака был З/У, он до брака начал на нём строить жилой дом (самострой). Далее, в момент когда дом был ещё недостроен, вступил в брак. БД не было. Далее, уже в браке, осенью 2006 года когда появилась ст 25.3 о госрегистрации недвижимости (дачная амнистии), тут же зарегистрировал право собственности на дом.
Сейчас развелись. Ж подала иск на раздел дома (стоящему на личной земле М, но не думаю, что это имеет отношение к моему вопросу ниже).
На руках у М есть документы, подтверждающие что существенная часть затрат была понесена им до брака. Но какая именно доля - определить невозможно, т.к. не было общей сметы на строительство, не было актов от генподрядчика (рабочие нанимались за наличные).
М укажет в отзыве на иск все эти добрачные затраты и докажет их, представив в суд оригиналы сохранившихся документов.
Но как суды на практике это учитывают?
i) Просто проигнорируют, выделив каждому по 1/2 ?
ii) Назначат ли (по ходатайству Ответчика) экспертизу, которая определит, на какой процент строительство дома было завершено к дате заключения брака?
iii) Выделят каждому по 1/2, но обяжут Ж компенсировать М половину от доказанных добрачных затрат (плюс проценты за пользование чужими денсредствами)?