[Надежда Долгушина]

Здравствуйте. Ситуация такая.
Моя мама 2,5 года назад купила квартиру. Сейчас она хочет ее продать, чтобы уехать в другой город. Она пошла в БТИ для оформления кадастрового паспорта, а там ей сказали, что квартира на ней не числится, а числится не на тех людях которые ей продавали, а на тех кто продавал квартиру ее продавцам. То есть получается еще не прошлым продавцам, а еще предпоследним продавцам. Подскажите, что делать? У мамы есть все документы на нее: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права. Я не понимаю, как так может быть, что она не является хозяйкой квартиры по данным в БТИ, если в Регистрационной палате она числится хозяйкой. ПОМОГИТЕ!!! Мама после инсульта, я боюсь, что она не выдержит ЭТОГО!!!

[lysit]

Закажите в юстиции выписку из ЕГРП и предоставьте ее в БТИ. Вообще в БТИ только сведенья о собственности зарегистрированной до образования УФРС вроде до 1991 г. Может Вы что то не так поняли и у Вас нет повода для беспокойства, так как БТИ выдает технич. документы при предоставлении собственником правоустанав. документы и свидетельство и не производит других действий по их проверке.

[Надежда Долгушина]

Спасибо Вам огромное!

lysit, Именно в БТИ сейчас нужно оформить кадастровый паспорт. А оформить они его отказываются именно потому что у них в базе владелец квартиры не мама, а другой человек. Мол, им надо занести в базу, информацию о всех покупателях до момента, когда моя мама стала хозяйкой квартиры. Предварительно сказали, что будет это стоить 5 тыс. руб. Что вы на это скажете?

[Bluesangel]

Надежда Долгушина, правоустанавливающий документ и Свидетельство о государственной регистрации права предоставить в БТИ, оплатить пошлину и внести нового собственника.

[Надежда Долгушина]

Мы то тоже так думали. Но нас выставили из БТИ. Сказали ищите документы, подтверждающие право собственности и договор купли-продажи от предыдущих собственников. А где же мы можем их найти?

[Надежда Долгушина]

Я с другого сайта получила вот такой ответ от юриста: "Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру."
Честно говоря, я теперь вообще растерялась, что же мне делать......!?

[lysit]

Это что то новое. Я с этим не сталкивалась, на мой взгляд, это незаконно. Какие у них основания на это? Попробуйте письменно написать жалобу на действие специалистов на имя начальника БТИ, пусть письменно дадут отказ в оформлении тех. документов с указанием причины.

Сообщение от Надежда Долгушина

"Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру."

На каком основании? Право от регистрировано! Кто то Ваше право оспаривает?

[Надежда Долгушина]

Нет, право никто не оспаривает.

[Bluesangel]

Сообщение от Надежда Долгушина

Сказали ищите документы, подтверждающие право собственности и договор купли-продажи от предыдущих собственников.

А зачем? Если есть информация о предыдущем собственнике, значит есть информация и об основании собственности его.
Ставить на инвентаризацтонный учет недвижимое имущетсво обязан НОВЫ собственник, подтверждая право собственности правоустанавливающими документами.

Сообщение от lysit

Попробуйте письменно написать жалобу на действие специалистов на имя начальника БТИ, пусть письменно дадут отказ в оформлении тех. документов с указанием причины.

жалобу не надо, требуйте письменный отказ.

[Надежда Долгушина]

Сообщение от Bluesangel

А зачем? Если есть информация о предыдущем собственнике, значит есть информация и об основании собственности его.
Ставить на инвентаризацтонный учет недвижимое имущетсво обязан НОВЫ собственник, подтверждая право собственности правоустанавливающими документами.


жалобу не надо, требуйте письменный отказ.

В том то и дело, что прошлый владелец не поставил на инвентаризационный учет свою недвижимость. А потом умудрился продать квартиру моей маме. Там (в БТИ) владелец еще тот человек, который продал квартиру маминым продавцам.
Получается, что мама теперь должна искать своих продавцов, чтобы те подтверждали покупку этой квартиры, а потом и продажу (моей маме).
Дремучий лес, честное слово!