[МихТим]

Уважаемые господа юристы! Возникла такая ситуация. Хочу сейчас приобрести квартиру матери по выделенному мне ГЖС. Оформил на ее квартиру технический и кадастровый паспорта.
1. Нужно ли сейчас в РегПалате оформлять право собственности на мать, либо в договоре купли-продажи правоустанавливающим документом указать договор купли-продажи (приватизация 1992 год), а в РегПалату обратиться лишь после покупки квартиры, уже оформляя право собственности на себя? Если можно укажите, чем руководствуется Регпалата в указанном случае.
2. В указанной квартире прописано три человека. Можно ли их не выписывать при сделке?
Заранее благодарен.

[Bluesangel]

Сообщение от МихТим

В указанной квартире прописано три человека. Можно ли их не выписывать при сделке?

если согласен покупатель.

Сообщение от МихТим

Нужно ли сейчас в РегПалате оформлять право собственности на мать, либо в договоре купли-продажи правоустанавливающим документом указать договор купли-продажи (приватизация 1992 год)

Правоустанавливающий документ - Договор передачи квартиры в собственность (договор приватизации). в 1992 году регистрирующим органом было БТИ, и штамп о регистрации права имеется на последней странице договора.
Заключайте с собственником договор и регистрируйте сделку и переход права собственности в ФРС

[Регион]

Сообщение от Bluesangel

Заключайте с собственником договор

Учитывая при этом требования, предусмотренные для договора купли-продажи с расчетом включая средства ГЖС.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

Учитывая при этом требования, предусмотренные для договора купли-продажи с расчетом включая средства ГЖС.

естессно

[МихТим]

Спасибо за ответ! Если можно, выложите пожалуйста ссылку на такой договор (с учетом того, что покупка будет посредством ГЖС и как указать, что в квартире прописаны предыдущие хозяева)

[МихТим]

Посмотрел договор купли-продажи. В нем нет никаких отметок БТИ. Право собственности в договоре заверено подписью и печатью преседателя исполкома сельского совета. Такой договор будет иметь силу правоустанавливающего?

[Регион]

Сообщение от МихТим

В нем нет никаких отметок БТИ.

Посмотрите внимательно. Это может быть штамп с названием "Регистрационная надпись" или прямо в бланке договора фраза "Регистрационная надпись".

[Bluesangel]

Регион, они могли в сельсовете зарегистрировать.

[Регион]

Сообщение от Bluesangel

Регион, они могли в сельсовете зарегистрировать.

Я знаю, просто хотел уточнить, может не заметил

[МихТим]

Нет никаких записей, кроме тех, о которых я написал. Можно ли такой договор указывать правоустанавливающим или придется оформлять право собственности дважды - сейчас на мать, и потом, после покупки на себя??