[Serg32]

Здравствуйте,

Мой брат, который проживает за границей и является гражданином другого государства, хочет передать мне в собственность свой участок.

Вопрос: Каким образом Я могу оформить права собственности на участок брата при условии, что:
1). брат проживает за границей и не имеет паспорта РФ нового образца.
2). консульство РФ находится далеко от места проживания и оформление доверенности возможно, но затруднительно.


1. Как оформить передачу этого участка мне в собственность без оформления доверенности за границей?
2. Можно ли его доверенность заверить здесь без его личного участия в присутствии членов его семьи (отец и мать)?
3. В случае невозможности выполнения пунктов 1. и 2., как можно решить эту проблему?

[Bluesangel]

Сообщение от Serg32

Как оформить передачу этого участка мне в собственность без оформления доверенности за границей?

При его личном присутствии в РФ

Сообщение от Serg32

2. Можно ли его доверенность заверить здесь без его личного участия в присутствии членов его семьи (отец и мать)?

конечно нет.

Сообщение от Serg32

В случае невозможности выполнения пунктов 1. и 2., как можно решить эту проблему?

Ему обратиться в консульство и оформить соответсвующую доверенность - на сбор документов и продажу (или дарение) земельного участка.

[Serg32]

Большое спасибо за ответ,


Еще вопрос:


Ситуация с участком следующая: За время отсутствия брата, земельный налог за участок оплачивал Я. С 2010 года, в соответствии с новыми правилами, земельный налог должен оплачивать каждый владелец самостоятельно, а не централизованно бухгалтером садоводства. Другими словами, с 2010 года Я более не смогу оплачивать земельный налог, поскольку не знаю номер счета для перечисления денег. Это может привести к утрате участка.


Могу ли Я получить возможность (право) оплачивать земельный налог на этот участок на время оформления доверенности?


Могу ли Я без участия брата, например через Суд, получить право собственности на этот участок, поскольку Я более 10 лет оплачивал земельный налог за этот участок?

Заранее благодарю за ответ.

[Bluesangel]

Сообщение от Serg32

Могу ли Я без участия брата, например через Суд, получить право собственности на этот участок, поскольку Я более 10 лет оплачивал земельный налог за этот участок?

Нет.
Собственник есть, он жив и здоров.

Сообщение от Serg32

Могу ли Я получить возможность (право) оплачивать земельный налог на этот участок на время оформления доверенности?

Да, если указанные полномочия будут отражены в доверенности.
Но зачем, если он оформит доверенность с правом отчуждения?