[Горбунова]

Всем здравствуйте! Помогите, пожалуйста!
Зарегистрируют ли договор ипотеки, если здание расположено на земельном участке, право аренды которого обременено другим банком.

[Горбунова]

В соответствии со ст. 69 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.
Соответственно заложить здание мы можем только с правом аренды на земельный участок, а если право аренды уже обременено, то договор ипотеки (залога) с другим банком не зарегистрируют.

Кто скажет, правильно ли я мыслю?