[wiraz79]

Здравсствуйте Уважаемые форумчане!!!
У меня такая проблема: У меня есть земельный участок, предоставленный мне в аренду на 49 лет, я захотел его оформить (вакупить) в собственность. Кадастровая стоимость его 116т.р, администрация района обратилась в независимую экспертизу и те оценили его в 475т.р, а мне выставили сумму выкупа в 305т.р. Правильно ли это? Зарание благодарен за все ответы!!!!!!

[mishanik]

Вопросы выкупа земельного участка решаются с учетом наличия строений. Если они есть, то возможны нормы ст. 2 Закона о введении в действие Земельного кодекса (копировать ее не буду, можно найти в интернете) - где-то выкупная цена устанавливается в размере 20 процентов от кадастровой стоимости, где-то в сумме, кратной ставке земельного налога (максимум, кажется, 30 кратная ставка).
Вообще, с учетом изложенного, выкупная цена определяется в соответствии с региональным законодательством - к сожалению, не знаю, какое оно в Калининграде.