[Эпаминонд]

Ситуация следующая:
Моя жена и ее бабушка (пенсионер, ветеран труда, труженик тыла) имеют в совместной собственности квартиру. Право собственности возникло в результате приватизации. Собственность именно совместная, а не долевая. Бабушка, насколько я понимаю налог не платит на основании статьи 4, пункта 2:

ЗАКОН О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 1. Плательщики налогов
...
3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними.
...
Статья 4. Льготы по налогам
2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
- пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации];

Теперь вопросы:
1. Моей жене не приходят извещения на уплату этого самого налога. Почему это может быть? Она военнослужащая, а по разной и противоречивой информации - они налог вроде бы тоже не платят. Так ли это? В районной налоговой мне не смогли ничего объяснить в силу некомпетентности сотрудника. Она (сотрудник налоговой) после длительных консультаций с кем-то еще сказала, что такой льготы у военнослужащих больше нет и налог платить надо. А сослуживцы моей жены, также имеющие жилье в собственности, утверждают, что они тоже не платят. Как такое может быть?
2. Могло ли получиться так, что плательщиком налога(статья 1, пункт 3) оказалась признана бабушка, которая освобождена от его уплаты?
3. Если налог платить все-таки надо, как утверждает сотрудник налоговой, кто виноват в том, что налоговое извещение не приходит? И не окажется ли виноватой в неуплате налогов моя жена, если вдруг Родина все-таки вспомнит о ней?
Заранее спасибо.

[FOXRUN]

Эпаминонд, доброе время суток!

1. От уплаты уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются, в том числе военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более.
Лица, имеющие право на льготы самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы (ст. 5 Закона).
2. В случае, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.
Сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком и исчисленная налоговым органом в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, должна определяться исходя из установленного главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации равенства долей каждого из собственников в праве собственности.
3. В соответствии с п. 2 ст. 44 НК РФ обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.
Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.
В силу п. 4 ст. 57 НК РФ в случае, когда расчет налоговой базы по налогу производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает у налогоплательщика не ранее даты получения налогового уведомления.
Согласно п. 1 ст. 5 Закона исчисление суммы налога на имущество физических лиц производится налоговым органом. При этом платежные извещения об уплате налога на имущество физических лиц вручаются налогоплательщикам ежегодно не позднее 1 августа (п. 8 ст. 5 Закона).
В соответствии с п. 1 ст. 69 НК РФ требованием об уплате налога признается письменное извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки.
Согласно п. 1 ст. 70 НК РФ требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки.
Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года (п. 10 ст. 5 Закона).