[Faithless]

Заключили муниципальный контракт на выполнение подрядных работ. Срок до 31.12.2008. Фактически сами работы были выполнены в срок, но приемка работ затянулась до 10.02.2009. По качеству замечаний нет, но так как объектов много (48), расположены в четырех районах города, пожарник один (проверял качество пожарной сигнализации), приемочная комиссия тоже не спешит, в итоге акты подписали тольки в феврале. на днях пришел иск о взыскании неустойки, сумма 990 000, сумма контракта 43 000 000. несоразмерность? сомнительно, вина заказчика в медленной приемке объектов? Что посоветуете?

[Katarina-lil]

письма о готовности работ направлялись заказчику?

[Faithless]

есть письмо о том, что просим создать приемочную комиссию. письмо направлялось за три дня до окончания работ

[Anastasia K]

Сообщение от Faithless

есть письмо о том, что просим создать приемочную комиссию. письмо направлялось за три дня до окончания работ

срок выполнения работы и срок сдачи работы - это немного разные понятия!
Подрядчик несёт ответственность за нарушение сроков выполнения работ (702,708 ГК). Вы свои обязательства выполнили в срок - резульат работ был готов, доступ к сдаче обеспечен.
Обязанность Заказчика -осмотреть и принять результат работ в установленные сроки. Не Ваша обязанность собирать комиссию, тащить их на объект. Вы известили о готовности, дальше они должны суетиться (720 ГК, кроме того, риск случайной гибели работ перешёл на Заказчика с того момента, когда должна была состояться приёмка). Резюмируя вышеизложенное, считаю, что Вам неосновательно выставили % за просрочку выполнения работ, т.к., во-первых, срок выполнения работ определяется датой извещения о готовности, а не датой приёмки; во-вторых, обязанность по приёмке лежала на Заказчике и просрочка в сдаче возникла по его вине, а не по Вашей. Также, считаю, что при таком раскладе, Вы могли спокойно требовать оплаты Ваших расходов по хранению результата работ...

[Katarina-lil]

если вам дополнительных обязанностей не вменялось по контракту, типа, организовать приемку, то Анастасия права. Срок выполнения работ точно обусловлен их окончанием, иногда пишут, что приемкой комиссией. Есть пункт о том, с какой срок заказчик должен принять работы после вашего уведомления? Претензий по качеству точно не было? это были отдельные работы или здание целиком? если здание целиком, заключение ГАСН получено когда?

[Faithless]

по качеству претензий не было, проводили монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения, сам пожарник приходил когда у него было время, то есть, 31 декабря отправили запрос "прошу направить специалиста для проверки качества монтажа и работоспособности систем", но пожарник дядя занятой, приходит когда есть время, поэтому 48 школ принимал 30 дней. плюс комиссия заказчика проверяла КСки длительное время

[Faithless]

я понимаю так, что в отзыве на икс надо писать следующее: работы выполнены в срок, приемка заказчиком результата работ была затянута по причинам: тра-ля-ля, плюс неспешащий пожарник, и нашей вины в том, что вовремя законченные работы были приняты заказчиком через 40 дней после завершения работ нет, все подкрепить документами. Я прав?

[Anastasia K]

да, если в общих чертах. то Вы правы. Упор следует делать на то, что согласно п. таким-то договора после завершения работы подрядчик извещает заказчика о готовности работы и приглашает её принять (подверждаете своё извещение письмом). Потом ссылаетесь на п. договора где указано, в какие сроки и кто организует приёмку (кто собирает приёмную комиссию и ведёт её на объект). А дальше не Вы должны доказывать причины, по которым заказчик долго собирал комиссию и долго ехал на объект, это проблема заказчика. Ваша задача доказать, что Вы выполнили все свои обязательства по договору во время.