[Властимил]

Как защитить племянницу – мать-одиночку (психически нездоровую (непредсказуемое поведение, не осознание последствий своих действий..), но не диагностированную официально) с несовершеннолетним ребенком от квартирных мошенников ?
Ее мать недавно умерла. Она осталась одна с несовершеннолетним ребенком в неприватизированной квартире (оба прописаны). Я и другие родственники настаиваем на ненужности для нее приватизации. Она это плохо воспринимает (говорит : «Пока не буду», а на деле, стало известно, по совету преследующего ее типа, начала процесс – написала заявление о признании ее нанимателем после смерти матери с оформлением ордера…). Упомянутый тип ( на 40 лет старше) около 10 лет «пасет» ее, даже венчался с ней в какой-то деревне , но безуспешно.. Потом подослал молодого недоумка, от которого племянница и родила ребенка. Сейчас пожилой тип помогает ей деньгами, подпаивает и нашептывает, вот уедешь в Московскую обл. – сдам твою квартиру «хорошим людям» (оттуда – из Москвы- появился еще «гад» помоложе (года 3 назад) – сначала предлагал жениться- мать категорически возражала, возьмем кредит.. купим в Москве квартиру… В итоге купил в области на 1-м этаже «конуру» даже без умывальника. Племянница сбегала туда периодически от мамы с ребенком и без на 3-10 дней.) Посоветуйте, пожалуйста, что предпринять, чтобы племянница с ребенком не осталась без квартиры !

[Регион]

Пока психическая "нездоровость" племянницы не будет официально установлена не Вами "на глазок", а официальной врачебной комиссией и подтверждена решением суда о признании недееспособной с назначением опекуна, она считается дееспособной. Дееспособные лица имеют право, своими действиями приобретать права в т.ч. право собственности и распоряжаться принадлежащим им имуществом свободно и непринужденно.

[Властимил]

Регион, спасибо за комментарий!
Понимаю Вашу правоту. Примерно 10 лет назад (после 1-го побега к "Типу" (даже в милицию обращались для поисков)) мама водила ее к психиатру - ответ был категоричен - "Ей надо лечиться" - но документов не осталось).
А на сколько реально юридически снять ей с регистрации в квартире своего несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет), если ее "надоумят" продать, подарить, сдать в аренду ...свою квартиру ?

[Регион]

Сообщение от Властимил

А на сколько реально юридически снять ей с регистрации в квартире своего несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет)

При приватизации жилого помещения (квартиры) все занимающие его имеют право на приватизацию, при этом несовершеннолетние дети, участвуют в приватизации в обязательном порядке. Из этого следует, что одного снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего будет недостаточно для продажи жилья, поскольку у ребенка тоже будет своя доля в праве на квартиру. При продаже имущества, принадлежащего несовершеннолетнему требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства прежде чем выдать такое разрешение убеждается, что в результате этой сделки его права не будут нарушены. Если такое разрешение орган опеки выдает, то в нем как правило содержатся требования одновременного приобретения на имя несовершеннолетнего иного жилого помещения, которое по своим качествам и ценности будет не хуже, чем то, которое продается.

[Властимил]

Сообщение от Регион

Если такое разрешение орган опеки выдает, то в нем как правило содержатся требования одновременного приобретения на имя несовершеннолетнего иного жилого помещения, которое по своим качествам и ценности будет не хуже, чем то, которое продается.

Формально по площади "конура" "возможной засылки" в Подмосковье примерно соответствует квартире в Питере, но рыночная цена, думаю,
чуть не в 100 раз ниже. Вы уверены, что такая сделка на 100% заблокируется органами опеки? (цены-то рыночные могут не рассматриваться опекой..?.)
И еще пару вопросиков вдогонку (большущее Вам спасибо еще раз за соучастие-сочувствие ):
1. Дядя может подавать заявление в суд о признании недееспособности
племянницы (живу отдельно; ее мать умерла, отец после развода лет 15 не
поддерживает никаких отношений с ней, в квартире племянницы (пока
нанимаемой) никогда не жил)?
2. Cудебные издержки + cудебно-психиатрическую экспертизу надо
оплачивать? И во что это по деньгам может вылиться?
3. Насколько длителен может быть процесс судопроизводства по такому
делу?
4. Если племянница откажется идти на экспертизу (в суд) и , к примеру,
внезапно уедет, - как действовать ? (Голова кругом )

[Регион]

Властимил,
Почитайте Здесь на нашем форуме
Воспользуйтесь поиском. Зайдите в раздел медицинского права.

[Властимил]

Еще вариант защиты...:
Имеет ли право совешеннолетняя внучка прописать к себе бабушку (проживают в одном городе) - в результате по площади получится по 10 кв.м на человека ?
И, если бабушка выпишется из прежней квартиры, а внучка передумает прописывать ее.. Что тогда? Обратная прописка? Или это возможно оформлять синхронно?

[Света жжж]

Сообщение от Властимил

И, если бабушка выпишется из прежней квартиры, а внучка передумает прописывать ее.. Что тогда? Обратная прописка? Или это возможно оформлять синхронно?

По логике, бабушка с внучкой подают документы на прописку, а выписка происходит автоматически, но так не везде.

[Властимил]

Еще вопрос: требуется ли согласие на прописку нового жильца от квартиросъемщика,
снятого с регистрации 1,5 года назад по причине смены местожительства?

[Света жжж]

Сообщение от Властимил

Еще вопрос: требуется ли согласие на прописку нового жильца от квартиросъемщика,
снятого с регистрации 1,5 года назад по причине смены местожительства?

Если он не собственник, то нет.