[Valentina66]

В течении 11 лет юр.лицо собирало с жителей 14 квартир квартплату, при этом получая целевое финансирование из бюджета. Не знаю каким образом они деньги жильцов проводили по документам, но договоров с жителями нет. В дополнение к этому при внесении в Единый государственный реестр в 1999г., юр.лицо в документах не указало, что в здании имеется жилой фонд, жители узнали обо всём только в 2008г. Начали писать письма в тер.управление. Тер.управление, осознаёт, что допустило упущение, но официально(устно) утверждает, что квартиры являются государственной собственностью, раз находятся в здании, которое является федеральным.Ни одно из жилых помещений в реестр не внесено, хотя жители об этом настаивали в течении 1.5 лет. В настоящее время муниципалы, решением собрания депутатов вносят жилой фонд в реестр муниципальной собственности, однако палата отказывается регистрировать, мотивируя, что не соблюдена процедура бесхозяйного имущества. Разве это бесхозяйное? Юр.лицо 11 лет исправно собирало квартплату, везде трубило, что жилой фонд их, вместе с тем в качестве служебного жилого фонда за 11 лет так и не удосужилось зарегистрировать. В настоящее время муниципалы подали иск в арбитраж на право собственности к тер.управлению, третьи лица-юр.лицо и жители. На предварительном представитель тер.управления кричала, что помещения нежилые, что нас надо выселить. У всех жителей имеются ордера и технические паспорта на квартиры. Жилой фонд изначально принадлежал заводу, который в 1993г. акционировался и передал социально-культурные объекты городу, но всех документов сейчас уже, естественно не найти. Тем более, что юр.лицо, когда в 1997г. забрал наши карточки учёта квартиросъёмщиков из ЖЭУ, своими действиями привёл к тому, что жилой фонд потерялся. Фактически он есть, люди живут, квартплату с них собирают, а по документам, которые представили ответчики в суд, получается нежилое здание по паспорту от 2008г. А в паспорте от 1989г. наименование "Жилой дом". Уважаемые юристы, обращаюсь к Вам за помощью от лица жителей: помогите защитить наши права. Дайте, пожалуйста! консультацию по тактике выступления в арбитраже.

[Регион]

Сообщение от Valentina66

помогите защитить наши права. Дайте, пожалуйста! консультацию по тактике выступления в арбитраже.

И зачем Вам нужны эти арбитражные разбирательства? Подавайте иски в суд общей юрисдикции о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Ответчики администрация и юр. лицо, третьи лица БТИ и ФРС. Госпошлина 100 руб.

[Valentina66]

Подавали, суд отказал, хотя администрация написала ходатайство об удовлетворении иска. Сейчас подали в кассацию, но если другим гражданам кассацию назначают через месяц, полтора, нам уже на следующей неделе. Дело явно заказное.У нас судья вообще отличился: провёл предварительное, протокол не составляли, а в материалах дела подшит, написано, что мы не явились. Написала замечания на протокол - не удовлетворил. Пошла к председателю суда, говорит, что была беседа, а беседа не протоколируется. Никто не обращает внимание, что "беседа" проходила во время, которое было назначено определением судьи как предварительное заседание.

[Регион]

Сообщение от Valentina66

Подавали, суд отказал

Интересно почитать основания отказа.

[Valentina66]

Я пока не могу Вам переправить исковое и решение, но направила кассационную жалобу, из неё Вы наверняка всё поймёте. Спасибо за неравнодушие!