[зануда занудная]

я предприниматель, имею в собственности здание магазина-склада в области, договор аренды под магазин-склад. сдавал в аренду под лото-клуб. Администрация составила расчет аренды на 2009г. на 1.850.000р Никаких доп. соглашений, изменений к договору я не подписывал., мне не предлагали. 1 сентября прокуратура вывезла моих лохотронщиков. Администрация готова пересчитать аренду с игорного бизнеса под склад-магазин с 1 сентября по составленному акту, но лохотронщики оставили мне долг 180.т.р. по аренде и 80 т.р. пени - оплатить не могу. Вопрос - могу ли я признать расчет аренды под игорный (лотерейный) бизнеснедействительным, ненормативным актом по 12,13 ст ГК РФ и ст. 309 ГК по договору аренды размер арендной платы пресмаревается Арендодателем в связи с изменением в налоговом законодательстве, либо по требованию одной из сторон, с оформлением доп. соглашения к Договору п.2.1. Доп. соглашения не было.

[Evil Angel]

Расчет арендной платы подписан?

[зануда занудная]

Сообщение от Evil Angel

Расчет арендной платы подписан?

да, Главой местной адм., но договор составлен с районной.

[Evil Angel]

Вами подписан?

[зануда занудная]

Сообщение от Evil Angel

Вами подписан?

не подписан, никаких изменений к договору не подписывал.

[Evil Angel]

Тогда, я думаю, можно оспорить. Это их ошибка, что они не согласовали перерасчет с Вами.

[зануда занудная]

[quote=Evil Angel;237478]Тогда, я думаю, можно оспорить. Это их ошибка, что они не согласовали перерасчет с Вами.[
Спасибо.Я планирую заявить в Арбитраже,перед началом слушания ходатайство о мировом соглашении:я отказываюсь от иска ,а они делают перерасчет аренды не с 1 сентября,а с 1 июля,т.е.с момента запрета на игромафию,тогда я ничего не должен,а администрация оставит у себя 1177000р.Это разумно?Или настаивать на иске и следующим требовать возрата всей суммы как неосновательного обогащения по ст.1107п.2 ст.1102.

[Evil Angel]

имею в собственности здание магазина-склада в области, договор аренды под магазин-склад. сдавал в аренду под лото-клуб. Администрация составила расчет аренды на 2009г. на 1.850.000р

Вот это мне не совсем понятно, судя по Вашим ответам Вы арендатор и сдавали площадь в субаренду.
Если так, то по аренде расплачиваетесь Вы, а лотошники с Вами. Соответственно Вы все равно должны заплатить, но не как за игорный бизнес. А перерасчет задним числом, тем более в суде, я думаю, не совсем правомерен.