[Калина18]

Здравствуйте, уважаемы юристы! Мне очень нужно Ваше мнение!!!
Опишу все очень подробно, чтобы стало понятно, как действовать дальше и собственно в чем нас обвиняют. В августе 2004 г я устроилась на работу в агентство недвижимости, занимающееся арендой недвижимости. Вот основные моменты договора:
1. Агентство предоставляло исключительно информационные посреднические услуги.
2. В договоре прописывалось, что агентство не несет ответственности за дальнейшие отношения между квартиросдатчиком и квартиросъемщиком.
3. Отдельный пункт гласит, что деньги возврату не подлежат
Реклама давалась в газеты и содержала примерно такой характер: сдам однокомнатную квартиру, центр, мебель, ремонт, телефон, домофон, на длительный срок, собственник.
Специфика моей работы состояла в том, чтобы я отвечала на звонки и приглашала людей заключать договор на информацию. Человек приходил. С ним заключался договор, выписывалась квитанция на оплату (в то время на 600 рублей) за информацию и выдавались чистые бланки договора аренды с нашей визиткой, а также варианты квартир, содержащий контактный телефон с квартиросдатчиком и адреса.. Варианты жилья нам давала начальница (которая добывала их путем объявлений, содержащих: «сниму квартиру», то есть варианты на самом деле были реальные, база большая, но не всегда ее обзванивали. Получается, что люди, которые звонили по объявлениям, не знали, что попадали в агентство, и что их квартира попадала также в базу данных.
Это я описала белую схему работы. Теперь самое главное:
Когда был входящий звонок по объявлению, все диспетчеры работали по такой схеме: представляясь «хозяйкой» данной квартиры, приглашали потенциального квартиросъемщика перед просмотром квартиры в «Юридические услуги» (так называлось агентство) за договором найма, который пригодится после осмотра квартиры. Убеждая клиента в том, что квартира ему понравится и договор будет обязательно заключен и ключи ему отдадутся, естественно представляясь вымышленным именем.. Человек приходил в офис, говорил диспетчеру, что созвонился с «хозяйкой» квартиры и что она его направила к нам за договором, давал номер, по которому разговаривал (наш номер) и диспетчер созванивался в другой офис (их было 4 по разным районам города), якобы «хозяйке» со словами: Здравствуйте! Наталья? К нам тут подошел … Андрей по поводу вашей квартиры, переговорите, пожалуйста! Далее другим диспетчером назначалась встреча по данному адресу у подъезда (номер квартиры не говорился) в определенное время и «хозяйка» просила заплатить агенству 600 рублей за договоры найма, обещая, что сумму вычтет из арендной платы за первый месяц проживания. Человек платил деньги и с ним еще заключался договор на оказание информационных услуг. Люди были не против, так как обещали выбор, что если не понравится, то «мы вам подберем». Никто не лукавил, действительно дополнительно выписывали варианты жилья, люди действительно заселялись, просто на первую встречу никто не приходил. Деньги возвращались особо настойчивым. Существовал также диспетчерский телефон, который давался для получения информации по телефону.
Это я описала черную схему, по которой реально работали.
В итоге я там проработала 2 года и ушла в декрет. После декрета в начале марта 2009 года я вернулась туда обратно. Трудовой договор с нами не заключался, работали все неофициально, много было стажировщиц, приходили и уходили, колеектив был неустойчивый и текучесть была очень большая. Велся график работы, где было написано кто где и когда в каком офисе работал (в основном по 2-е) и с какого числа, чтобы учитывать возвраты. Работали на 10% от заключенных договоров каждому. Два офиса было оформлено на начальницу, один офис принадлежал ее брату и один офис – ее пасынку.
В мае 2009 года, находясь как обычно на рабочем месте, я пригласила человека, который пришел и оформил документы. Также в другом офисе была произведена сотрудниками милиции так называемая «контрольная закупка», а девушка, работающая там, позвонила мне как «хозяйке». Я соответственно назначила встречу, и тот самый клиент тут же забрал деньги обратно, показав удостоверение. Позже в офис ворвались оперативные сотрудники ОБЭП районного отдела милиции, но почему-то совершенно другого района (на каком основании?).
Сотрудники ОБЭП на основании постановления на обыск произвели обыск помещения и забрали все рабочие мобильные телефоны, компьютер, бумаги, договоры, документы и нас отвезли в отдел. Это случилось в 13-00. В отделе милиции доставили также всех сотрудников с других офисов, которые находились на рабочем месте. Нас начали допрашивать в качестве свидетелей, оказывая сильное психологическое давление, что если бы якобы не скажем как есть, то пойдем подозреваемыми, что та якобы все рассказала, кто и кому звонил. Потом посадили в камеру на несколько часов, сняли отпечатки пальцев, сфотографировали, снимали на видеокамеру и заставили говорить ФИО и где работаю. (Насколько это законно?)
В итоге я рассказала как свидетель черную схему работы, не подозревая, что свидетельствую против себя самой, автоматически признаваясь, что совершала преступление. Это сделали многие.
Мои показания пошли против меня самой, на основании которых мне присвоили статус подозреваемой. Как, собственно, и все остальным. По совету адвоката, я отказалась от тех свидетельских показаний, которые дала и на допросе придерживалась позиции ст. 51 УПК РФ.
Все лето тянулись допросы, очные ставки с потерпевшими и ознакомления с различными постановлениями. Я предоставила характеристику с места работы, бытовую характеристику, членский билет, что я состою в партии «Единая Россия», 2 диплома о высшем образовании, нагрудный знак о благодарности за успешное проведение переписи населения. У меня взяли почерковедческую экспертизу, которая подтвердила наличие моего почерка на нескольких документах и на основании графика работы и этой экспертизы и на основании опознания меня потерпевшими (которых милиция вызванивала и заставляла написать заявление) мне вменили 6 эпизодов на общую сумму ущерба примерно 13000, из которых моя заработная плата составила 1300 рублей. Главное доказательство которое у них есть – это прослушка всех мобильных и рабочих телефонов, которая приобщена к материалам уголовного дела.
В итоге нам всем предъявили обвинение по статье 159 часть 4 ( а мне еще плюс ч.30 попытка хищения за «контрольную закупку) как устойчивой организованной преступной группе, на дружеских тесных отношениях, так как у них есть фотографии с корпоративных вечеринок.
Наше преимущество:
1. Организованной преступной группы как таковой нет, так как большая текучесть, группа неустойчивая.
2. У всех сотрудников малолетние дети до 3-х лет, а две девушки были даже на тот момент беременные или кормили грудью. То есть получается у нас организованная преступная группа, состоящая из мамаш с малолетними детьми и беременных женщин?
3. Все писали жалобы в прокуратуру на различные действия сотрудников милиции, предоставляли справки, что и молоко пропадало и нервное потрясение, то есть отписывались и не молчали.
4. Прослушка хоть и была законной со всеми разрешениями, но голосовой экспертизы не проводилось, уведомления не было, что ее взяли незаметно. Но прослушка приобщена к материалам дела видимо для общего представления схемы работы. А может именно я так не работала? И никто не узнал и в суде не узнает мой голос. Как доказать, что это именно я говорю, может я приду на суд охрипшая?
5. Нет показаний свидетелей со стороны обвинения, которые бы указывали на явное мошенничество, на совершение преступления.
В итоге общий ущерб по 53 эпизодам составил 87000 рублей на суммы от 600 до 3000 рублей.
У них есть:
1. Прослушка, приобщенная к материалам дела.
2. Показания потерпевших, которые утвержали в один голос, что на встречу на показ никто не явился и квартиру им не нашли.
3. Показания обвиняемых (2 девушка дают показания по белой схеме работы, остальные по 51-й)
4. Документы, график работы, заключенные договоры, квитанции, результаты почерковедческой экспертизы
5. Возможно (процентов на 30) есть свидетель со стороны обвинения который работал небольшое количество времени и знает всю схему работы и дал соответствующие показания (но отказался и в суде давать их не будет).
У нас есть:
1. Показания обвиняемых по белой схеме работы
2. Свидетели, заселившиеся по нашим вариантам (порядка 30 человек)
3. Показания начальницы
Вопросы:
1. Что грозит лично мне? И всей группе? У других по 19, 19, 13, 8, 6, 5 и 53 (начальница) эпизодов.
2. Как можно «отмазаться» или какую позицию выбрать (легенду) по нашей схеме, по прослушке.
3. Можно ли свести в суде это на гражданско-правовые отношения?
4. Как опровергнуть график работы (там не было подписано, что это именно график) и прослушку?
5. Был ли шанс, если дать какие-то определенные показания с помощью адвокатов не довести это дело до 4-й части? И как в суде свести на «нет» 4-ю часть и оставить хотя бы 2-ю?
6. Какие показания давать в суде?
7. Стоит ли признаваться и в каком случае?
8. Как начальница может слить с себя все и заложить нас. Она уже просила нас говорить, что оставляла свой мобильник в офисах (мы ей иногда звонили договариваться на встречу), но мы не сказали, да и нас не спрашивали.
Калина, г. Екатеринбург

[chekakche]

ситуация не простая, по таким случаям давали реальные сроки и я это видел непосредственно.
думаю, что лучшим способом для вас будет предоставление как можно большего количества фактов смягчающих вашу вину, собирайте всё.
наказание будет каждому индивидуально рассматриваться. ваша начальница получит больше всех как организатор.

[LizKa]

Калина18, В суде все равно зачитают показания, данные на предварительном следствии, пусть заранее пишет жалобу в прокуратуру в связи с психологическим(физическим) давлением следователя, а прослушка- справка меморандум? У нас в уголовном деле фигурировала выписка из постановления. На деле- липовая, т.к не было подписей судьи и сам меморандум без подписей.Непонятно кто за этот меморандум отвечает. Этим меморандумом чуть с ума всех не свели, требуя чистосердечного признания.

[Ultimate]

Калина18, выкладывайте фабулу обвинения. Так сказать что-то сложно.

Вообще, недавно было совещание по экономическим преступлениям в сфере недвижимости. Суть такова: любые "чёрные" схемы будут жестоко пресекаться, а участникам и организаторам подобных схем будет назначаться наказание в виде реального лишения свободы. Так что я вам откровенно не завидую. "Риэлтеров" называют одними из главных виновников кризиса в сфере недвижимости, увы.

[LizKa]

Ultimate, А что за совещание? подробней можно?