[Gella]

Доброго всем дня, проблема очень серьезная, поэтому кто может помогите пожалуйста! Граждане заключили с застройщиком договор долевого участия в 2006-2007 годах, разрешения на сторительство нет и не было, регистрвации договоров тоже. Застройщик проходит процедуру банкротства, назначен конкурсный управляющий, дом построен на 70%, уже как 1,5 года стройка заморожена. Через суд пытаемя признать право собствености на квартиру в незавершенке. В доме около 300-т квартр, треть эту процедуру прошли. Да, кстати, застройщик заключал договора с 2003 по 2008 год, те кто оформился уже были с договорами разных годов, и 2007 год тоже (лично знаю). По искам, где договора были 2003-2004 год включительно суд уже признал за нами право, хотя юристы застройщика по всем процессам не согласны. А вот те, кто заключил договор в 2006-2007 годах, юристы застройщика подали встречные иски о призании сделки ничтожной и возврате в первоначальное состояние, то есть возврат денег. Есть слухи о том, что к декабрю застройщик полностью закроется и будет распродажа его имущества. (судья по всем процессам у нас один). Вопрос: понятно, что они вставляют палки в колеса, но зачем банкроту признавать за собой эти квартиры? кто разбирается в юр.лицах, которые вот-вот обанкротятся, подскажите, может есть лазейка противостоять им в этом? Любая информация будет ценной, заранее благодарна всем неравнодушным.

[Menestrel]

Сообщение от Gella

Через суд пытаемя признать право собствености на квартиру в незавершенке. В доме около 300-т квартр, треть эту процедуру прошли.

а скажите, пожалуйста, техпаспорты на незавершенные квартиры изготовили? признавали право на долю в ОДС или конкретно на квартиры? есть возм-ть вывесить решения по тем кто уже прошел?

[Gella]

Тех. паспорта изготовили по запросу суда (мы ходатайствовали). Признаем право собственности не на квартиры а на доли объекта незавершенного строительства. Застройщик к своему встречному приложил решение того же судьи, т.е. нашего же, по другому дому о признании сделки недействительной и возврате денег, решение было заочное, человек подал кассацию, но проиграл, я действительно собираюсь приложить по нашнему дому уже вынесенные этим же судьей решения независимо от даты заключения договоров долевого участия, хотелось бы ссылаться не на прецеденты, а на положение банкротства застройщика и его невозможности выплатить людям деньги + неустойку

[Menestrel]

Сообщение от Gella

Тех. паспорта изготовили по запросу суда (мы ходатайствовали).

а техпаспорт на само незавершенное строительством здание тоже был изготовлен?

[Gella]

Нет, в БТИ есть проект на весь дом и по нему нам изготавливают тех.паспорта