[Елена81]

С наступлением 1 марта возникла масса проблем. Заказали межевое дело, Кадастровая палата говорит делить участок, находящийся в разных кадастровых кварталах, а они тогда получаются меньше 200 га (а земли сельхозназначения, по закону области размер таких участков не может быть меньше 200 га). Вопрос, что делать? и права ли кадастровая, утверждая, что их надо делить?

[klaus3003]

Честно говоря первый раз слышу о таком основании отказа в проведении кадастрового учета (утверждения землеустроительного дела). Помниться на прошлой работе на такие вещи внимания вообще не обращали - формировали участки, попадающие на два квартала - и никаких замечаний не было.
А что значит "Кадастровая говорит"? Письменный ответ есть? Каким положением законодательства они мотивируют свои действия?

[Елена81]

Письменный отказ они еще тоже не давали. Ссылаются на приказ минюста №35 от 20.02.2008. Прочитала, вроде такого запрета не нашла. Жду конференции 30 апреля с кадастровой и роснедвижимостью. Может что умное скажут. А то все межевики в ступоре.

[klaus3003]

Конференция - это хорошо. Надеюсь, что вы поделитесь умными мыслями. Вообще в таких случаях нужно подходить к делу формальнее. Есть незаконный отказ, нарушены сроки рассмотрения? Вперед в суд! Пусть доказывают свою правоту - у них это нечасто получается. Практика показывает, что если не обращаешься в суд, а пытаешься решить вопрос путем переговоров - срок решения вопроса может быть оооочень большим (да и не факт что решиться в вашу пользу!). А переговоры можно проводить и параллельно судебному разбирательству.