Здравствуйте. Я являюсь собственником ½ приватизированной однокомнатной квартиры, при этом это моя единственная жилплощадь, там я и зарегистрирован. Собственником второй доли является отец, который в этой квартире не зарегистрирован и не проживает (у него другая квартира, дача и т.д.). Отец хочет продать свою долю, о чём уведомил меня письмом, однако цена, по которой он хочет продать свою долю слишком высока, и завышена в два с лишнем раза!!! Что мне делать в данной ситуации? Могу ли я обратиться в суд с просьбой установления разумной цены? Сможет ли отец продать эту долю на сторону, указав в договоре ту же сумму (что и предлагал мне), а на деле получив меньшую? Спасибо.

[Регион]

Сообщение от Тонни Ларчи

Могу ли я обратиться в суд с просьбой установления разумной цены?

Нет! Цена устанавливается соглашением сторон договора ст. 424 ГК РФ.

Сообщение от Тонни Ларчи

Сможет ли отец продать эту долю на сторону, указав в договоре ту же сумму (что и предлагал мне), а на деле получив меньшую?

Сможет вступив в сговор с покупателем. Доказать это практически невозможно

Регион, То есть факт того, что это моя единственная жилплощадь попросту никем учитываться не будет?

[Регион]

Сообщение от Тонни Ларчи

факт того, что это моя единственная жилплощадь попросту никем учитываться не будет?

Это не имеет никакого влияния на право собственника распорядится своим имуществом. Одним из ограничений права общей долевой собственности является его возмездное отчуждение с соблюдением права на преимущественную покупку ст.250 ГК РФ, которое, как я понял, Ваш отец и соблюдает, путем направления Вам соответствующего извещения.

Регион, В таком случае чего мне следует ожидать в дальнейшем? После того как отец продаст свою долю на сторону, новый собственник, и если я не ошибаюсь ещё и его дети, смогут зарегистрироваться и проживать в однокомнатной квартире вместе со мной?

[Регион]

Сообщение от Тонни Ларчи

новый собственник, и если я не ошибаюсь ещё и его дети, смогут зарегистрироваться и проживать в однокомнатной квартире вместе со мной?

Да, именно так

Регион, Ссылаться на то что квартира в которой зарегистрирован человек (то есть я) на рынке должна стоить в разы дешевле, я так же не имею права?

[Регион]

Сообщение от Тонни Ларчи

Ссылаться на то что квартира в которой зарегистрирован человек (то есть я) на рынке должна стоить в разы дешевле, я так же не имею права?

Перед кем ссылаться?

Сообщение от Регион

Перед кем ссылаться?

Перед судом, оспаривая договор купли продажи.

[Регион]

Сообщение от Тонни Ларчи

Перед судом, оспаривая договор купли продажи.

Ваши шансы, как говорят, поют романсы. Мне очень жаль...