[Ириночка]

Здравствуйте. Нужен совет как лучше поступить. Ситуация следующая: одинокая бабушка хочет оставить квартиру племяннику со стороны мужа, но завещание не подходит, так как у нее есть еще родственники. Видимо, нужно заключать договор ренты.
Вопрос: обязательно договор ренты должен быть с содержанием? Бабушке это не нужно, а оформлять фиктивные выплаты не хочется, чтобы потом договор ренты не оспорили другие родственники. Можно ли вместо денег просто ухаживать за человеком (в магазин ходить, например)?

[Pretor]

Нельзя. Насколько помню, положения сформулированы императивно, платежи обязательны. В денежной или иной форме.

[Ириночка]

А что вообще в такой ситуации лучше - рента, дарение, купля-продажа?

[Pretor]

Если нет наследников с обязательной долей, то можно и завещание. Но может и передумать. Так что. или продать, или подарить.

[Ириночка]

Извините что продолжаю поднятую мной тему. Нужен совет как лучше поступить. Ситуация следующая: одинокая бабушка хочет оставить квартиру племяннику со стороны мужа, но завещание не подходит, так как у нее есть еще родственники.
От идеи с рентой ушли - выплаты ей не нужны, да и ренту легче оспорить.
Что лучше в нашей ситуации - купля-продажа или дарение?

[Pretor]

Вас накажут за дублирование тем

[Bluesangel]

Сообщение от Ириночка

да и ренту легче оспорить.

ну вот почему же?
сделка всегда должна соответствовать намерениям и действиям.
Если Вы покупаете у бабушки квартиру - тогда заключайте договор купли-продажи, если безвозмездная передача - дарение, если бабушка будет проживать в указанной квартире по день смерти - рента.

Сообщение от Ириночка

выплаты ей не нужны

А какие выплаты предполагаете? Условия-то могут быть разными, по закону, достаточно и 2 МРОТ,+уход,+достойные похороны.
После смерти бабушки договор ренты практически невозможно оспорить, гораздо труднее, чем договор дарения или купли-продажи.
А решать Вам.

Ириночка, ещё один дубль - вынесу нарушение.

[akm]

Прошу простить за вопрос в чужой теме.
Считается ли,что получатель ренты имеет доход и следовательно должен платить налог 13%.? Если это так то с 2-х Мрот понятно как считать.А с ухода,уборок,готовки пищи....И сколько сейчас Мрот в Москве?
Спасибо.