[JohnMcCormack]

Добрый день!

Пожалуйста, дайте совет по следующей ситуации: супруги собираются разводиться. Квартира, которую супруг получил от работы еще в советские времена, приватизирована в далеком 199х-м году на пятерых человек - самих супругов и их троих детей, двух дочерей и сына (полагаю, доли в акте приватизации у всех равные).

Первая дочь замужем и имеет троих несовершеннолетних детей (один из них - инвалид какой-то там группы), они все живут отдельно в съемной квартире. Вторая дочь также замужем, живет с мужем в его квартире. Совершеннолетний сын пока живет с супругами.

Развод из-за того, что супруг - алкоголик, уже сорок лет почти постоянно приходит пьяный, дебоширит, иногда поднимает руку на супругу, не платит за коммунальные услуги, денег также почти не дает. У супруги имеются счета за коммунальные услуги лет за пять с ее подписями, а также квитанции на оплату налога на имущество за всех пятерых собственников за тот же период. Один раз писали заявление, и супруга нетрезвым забирали в милицию и впоследствии в вытрезвитель.

Вопросы:
1) Если супруг все-таки откажется разводиться, можно ли это сделать в судебном порядке? Какие документы необходимо предоставить супруге и в какой суд?
2) Как будет поделена квартира? На пятерых в равных долях, или суд может присудить бОльшие доли первой дочери (из-за трех детей и одного ребенка-инвалида) и супруге (из-за оплаты всех коммунальных услуг и налога)? Может ли в этом случае супруг остаться вообще без доли? Может ли супруга получить меньше 1\5 доли?
3) Супруга предварительно хочет, чтобы все собственники согласились продать свои доли (т. е. всю квартиру) третьему лицу, а денежную компенсацию разделить между собственниками в долях, присужденных судом. Возможно ли это? Если кто-то из собственников откажется продавать свою долю, можно ли обязать его сделать это в судебном порядке?
4) Несмотря на то что квартира приватизирована в равных долях, супруга говорит, что ее муж - некий "ответственный квартиросъемщик", и якобы из-за этого суд присудит ему бОльшую долю при разделе. Так ли это?

Заранее спасибо.

[Bluesangel]

Сообщение от JohnMcCormack

можно ли это сделать в судебном порядке?

можно.

Сообщение от JohnMcCormack

Какие документы необходимо предоставить супруге и в какой суд?

исковое заявление, квитанция об оплате госпошлины, Свидетельство о заключении брака. По месту жительства ответчика.

Сообщение от JohnMcCormack

Как будет поделена квартира?

Никак.
Квартира приватизирована в равных долях.

Сообщение от JohnMcCormack

Так ли это?

не так.

[JohnMcCormack]

Сообщение от Bluesangel

Никак.
Квартира приватизирована в равных долях.

1) То есть это даже не считается совместно нажитым имуществом, и каждый "уйдет" со своей долей? Или считается, и суд постановит 1/5 квартиры присудить супруге и 1/5 - супругу, при этом остальные собственники не будут затронуты?

2) Как в этом случае разменять квартиру? Просто договариваться со всеми собственниками и искать покупателя? Суд здесь не поможет?

3) А можно хотя бы подать иск на взыскание с супруга суммы коммунальных платежей и налога на имущество? У кого-нибудь есть опыт с такими исками - их трудно выиграть? И достаточно ли в этом случае предъявить суду квитанции на оплату + показания сына и одной из дочерей?

[Bluesangel]

Сообщение от JohnMcCormack

Суд здесь не поможет?

Нет.
Квартира приватизирована, разделу при расторжении брака не подлежит.

Сообщение от JohnMcCormack

Просто договариваться со всеми собственниками и искать покупателя?

да.
или продавать отдельно доли в праве, что дешевле.

Сообщение от JohnMcCormack

А можно хотя бы подать иск на взыскание с супруга суммы коммунальных платежей

коммунальных можно.