[Елизавета143]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста!!!
Два ООО заключили договор генерального подряда (Заказчик и Генподрядчик). Генподрядчик в свою очередь перепоручает выполнения работ нескольким субподрядчикам и при этом оказывает им услуги генерального подряда. Затем Заказчик самостоятельно (с согласия Генподрядчика) заключает "прямые договоры" с субподрядчиками (будем называть их "Х") на отдельные виды работ,правоотношения уже возникают между Заказчиком и "Х". ВОПРОС: остаётся ли обязанным Генподрядчик оказывать услуги генерального подряда для "Х" (с которыми Заказчик самостоятельно заключил "прямые договоры")?
Очень прошу откликнуться!
Заренее благодарю!

[mishanik]

А кто кому платит деньги? Заказчик генподрядчику напрямую или субподрядчикам? Советую в соответствии с этим и переоформить договорные отношения.

Вообще, заключение новых договоров не отменяет автоматически действие старых, поэтому рекомендую заключить необходимые дополнительные соглашения - кто кому что обязан.

[Katarina-lil]

Если по договору генподряда работы, на которые Заказчик напрямую заключает с субчиками договоры, обязан выполнить генподрядчик, то:
1. перед тем как заключить договор с субчиком (ну либо после этого) Заказчик должен подписать допс с генподрядчиком и убрать эти работы из договора генподряда.
2. услуги генподряда понятие больше междусобойное, заключив генподрядный договор генподрядчик обязан выполнить работ надлежаще и в срок + он несет ответственность за качество работ, включая гарантию. Поэтому если эти работы Ваши и вы их невыполните, то вам могут быть выставлены пени за просрочку. Поэтому вы (если с вас эти работы не сняли) должны написать Заказчику письмо о невозможности выполнения работ по следующим причинам.
3. Отдавая часть работ на субподряд минуя генподрядчика надо учитывать обязанность Заказчика попредоставлению места работы: если вся площадка отдана генподрядчику полностью (значит он несет за нее ответственность), то надо решить вопрос о допуске субчика и о его ответственности за сохранность имущества, оплата воды, электроэнергии в т .д.

[Katarina-lil]

услуги генподряда (так называемые) вы должны оказывать только тем лицам, с которыми у вас есть договорные отношения.

[Елизавета143]

Спасибо всем огромное!!!

[quote=mishanik;249867]А кто кому платит деньги? Заказчик генподрядчику напрямую или субподрядчикам? Советую в соответствии с этим и переоформить договорные отношения.

Платит Заказчик субчику. Заказчиком и было предложено заключить доп.соглашение, в сответствии с которым мы (генподрядчик) даем свое согласие на то, что Заказчик самостоятельно заключает договоры с субчиками (самостоятельно с ними расчитывается), а Генподрядчик обязан оказывать этим субчикам генподрядные услуги. Хотя я считаю, что у Генподрядчика такой обязанности не возникает, так как он не является стороной в договоре, заключенном между Заказиком и субчиком. Правильно ли моё мнение?

[Katarina-lil]

давайте определимся, какие именно генподрядные услуги должен оказывать генподрядчик?

[mishanik]

в общем, заключите дополнительные соглашения в соответствии с тем, кто кому оказывает услуги, и кто кому за них платит. Это избавит от лишней головной боли и Вас и Заказчика.

[Елизавета143]

Коллеги!!!
Вопрос вот в чём:
обязан ли генподрядчик оказывать генподрядные услуги субподрядчику, с которым у него не заключен договор (договор с субчиком заключает Заказчик).

"Заказчиком и было предложено заключить доп.соглашение, в сответствии с которым мы (генподрядчик) обязаны оказывать этим субчикам генподрядные услуги. Хотя я считаю, что у Генподрядчика такой обязанности не возникает, так как он не является стороной в договоре, заключенном между Заказиком и субчиком. Правильно ли моё мнение?"

[mishanik]

А у Вас спросили, какие услуги имеются ввиду. Если Вы заключите еще и такое соглашение, то совсем запутаетесь в своих договорных отношений. Вообще да, обязательства возникают, прежде всего, на основании договора. Если нет договора, сложно говорить о каких-либо обязательствах.