[Искатель2]

Зарание простите, если похожая тема обсуждалась! Нет времени искать.
Ситуация следующая: Моя жена с тещей (т.е. мама с дочкой) прописаны в коммуналке с 1991 года. Дом пятиэтажный, кирпичный, 1958 года, рядом с третьим кольцом (внутри его, ЦАО), квартира 3-х комнатная на 1-м этаже. Соседи стояли в очереди и получили отдельное жилье (раннее они занимали две комнаты). Мы проживаем одной комнате S=19 м2. Остальные комнаты 14,5 м2 и 18,5 м2.
Собственно проблема: ДПЖ не сопротивляется и заявляет что бесплатно предоставит (по соцнайму) одну комнату (14,5 м2), а другую будете выкупать. И вот тут собственно проблема вырисовывается. ДПЖ говорит, что выкупать комнату нужно по рыночной (!) стоимости (порядка 150 тыс.руб. за м2). По их версии: к нам приходит оценщик, оценивает комнату, эту цифру передают "наверх" , видимо в жилищную комиссию, где ее либо утверждают, либо она им кажется мала и они посылают своего оценщика и сумма возрастает. Т.е. мы за комнату вынуждены платить порядка 3 млн. руб. Напомню: пятиэтажке 50 лет.
Но разьве мы не должны выкупать комнату на основе расчета стоимости БТИ, согласно постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. № 706-ПП?
Другой вопрос: не должны ли они рассеить эту квартиру, предоставив другое жилье, ведь Лужков запретил плодить коммуналки. ДПЖ утверждает,что расселением они не занимаются. Предлагают нанять риэлтора, чтобы он выкупил комнату и забрал себе трешку, а нам взамен предоставил двушку (вроде так). В законе о расселении ничего не написано. Единственное что нашел: то что можно написать заявление в органы исполнительной власти (?) с просьбой о ликвидации коммунальной квартиры (видимо имеется ввиду как раз расселение).
Помогите грамотным советом, Господа!

[Искатель2]

Господа, неужели нет человека, кто бы разбирался в данной теме?