[Кама]

Добрый день!Помогите пожалуйста умным советомВесной этого года решили приобрести квартиру.Нашли подходящий вариант.Проверили на наличие ареста. обременений (есть офиц-й ответ с Рег.палаты).Подписали с продавцом договор купли-продажи, передали деньги в полном объеме.Все документы сдали в рег.палату.Через неделю приходит письмо, что сделка приостановлена.Выясняется, что наш продавец ранее подписал предварительный договор на продажу со своим знакомым, взял с него 2 млн. руб. (акты приема -передачи денег были приложены). Данный знакомый и подал иск в суд о понуждении заключить с ним основной договор. По словам нашего продавца.он эти 2 млн. руб.не брал, а брал частями и совершенно другие суммы (расписок у него конечно нет).Договор заключил в обеспечении того, что он отдаст взятые деньги в долг.В результате суд выносит решение по понуждению нашего продавца заключить основной договор со своим знакомым.А все наши доводы о том, что мы ничего не знали о предварительном договоре, и даже проверяли квартиру в соответствующем органе суд оставляет без внимания.Следует также отменить, что срок предварительного договора истек в конце февраля.В середине февраля нашему продавцу было послано письменное предупреждение о том, что в конце февраля истекает срок договора и предложение заключить основной договор.Наш продавец ознакамливается с данным предупреждением (есть его подпись), но оставляет без ответа.Так проходит февраль, март.И только в конце марта эти люди видимо вспоминают о своем договоре и быстро бегут в суд с просьбой наложить обеспечительные меры на квартиру. Заявление от них было подано как раз в тот день. когда мы ничего не подозревающие идем с нашим продавцом в рег.палату и подписываем договор купли-продажи, рассчитываемся с ним, сдаем документы.В результате суд наложил арест на квартиру, наша сделка приостановлена.Мало того после 6 месяцев разбирательств, суд выносит решение понудить нашего продавца заключить со своим знакомым основной договор.А мы остаемся у разбитого корыта.т.к. деньги, которые мы отдали продавцу он оказывается отдает в счет еще одного своего долга.Конечно мы сейчас подаем кассационную жалобу.На кону очень большие деньги.Мы просто в шоке.Неужели данная несправедливость может существовать в нашем обществе?Что нам делать?Сроки для кассации 10 дней и у нас совсем мало времени.

[Регион]

Здравствуйте Кама,Вам не показалось, что ваш продавец немного смахивает на мошенника?
Он вообще не должен был заключать с Вами договор.

[Кама]

Добрый день! Об том, что продавец квартиры мошенник мысли конечно были.Но от этого нам не холодно, ни жарко.В прокуратуру обратиться никогда не поздно.А что мы от этого будем иметь? Человека посадят.А квартиру и деньги свои мы не увидим. В квартире нам жить он не воспрепятствовал.Сразу же после сделки передал ключи, выписался.Так что чем закончится наша история, абсолютно пока не ясно.Но мы конечно будем бороться!Поэтому и написала в форум, может есть в законе какие-либо лазайки, что все правильно сделать?

[Регион]

Сообщение от Кама

суд выносит решение понудить нашего продавца заключить со своим знакомым основной договор.А мы остаемся у разбитого корыта.т.к. деньги, которые мы отдали продавцу он оказывается отдает в счет еще одного своего долга.Конечно мы сейчас подаем кассационную жалобу.На кону очень большие деньги.Мы просто в шоке.Неужели данная несправедливость может существовать в нашем обществе?

Какая несправедливость? Суд принял решение, оно пока не опротестовано - значит справедливо. Откуда вам известно брал деньги Ваш "добрый" продавец у своего знакомого и какие это были деньги. Я очень сожалею...

[Кама]

Уважаемый Регион!Я вам отправила личное сообщение.Прочтите пожалуйста его!

[Bluesangel]

Кама, нарушили Правила Форума п. 3.6.1 (внимательно изучаем).

Регион, Володя, дублируй ответ в теме. Спасибо.

[Регион]

Сообщение от Bluesangel

Регион, Володя, дублируй ответ в теме. Спасибо.

Лея, мой ответ таков: "Нет комментариев".
То, что написала Кама, я выложить сюда не могу, увы.