[Ольга72]

Хотим подать иск с целью осуществить государственную регистрацию договора долевого строительства на стояночный бокс, если договор заключен 24 июля 2008 года, а объект должен был быть завершен 10 июля 2008 года. Дольщик внес денежные средства полностью в соответствии с договором. Регистрационная служба отказала в регистрации на основании того, что истек срок сдачи объекта в эксплуатацию и срок разрешения на строительство. Есть ли вероятность получить положительное решение суда?Если нет, то как можно вернуть деньги?

[ego]

Сообщение от Ольга72

договор заключен 24 июля 2008 года, а объект должен был быть завершен 10 июля 2008 года.

Вы указали реальные даты?

[Ольга72]

в этом то и дело, что реальные. Как вернуть деньги?

[ego]

напишите название договора, его предмет, сроки и обязанности сторон. вы представляете дольщика?

[Ольга72]

Я представляю дольщика. Договор об участии в долевом строительстве заключен 24.07.08 (после того как истек срок разрешения на строительство).Кооператив обязуется построить подземно-наземную стоянку и передать Дольщику авто-стояночное место в срок до 10.07.2008. Дольщик обязан до 25.07.08 оплатить всю сумму, что он и сделал. Рег. палата в гос. регистрации договора отказала на основании того, что истек срок разрешения на строительство. Получается договора нет, а деньги уплачены. Что делать?

[Valeriya]

а разве здесь не пахнет неосновательным неправомерным обогащением?
На мой взгляд нужно обращатца в суд чтобы признать сделку недействительной и требовать возращения уплаченного

[Ольга72]

Спасибо большое. Мы уже составили исковое заявление.