[ol1eg]

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом. Ситуация следующая.
Однокомнатная квартира приватизирована в браке на БЖ и дочь (Я в квартире проживал, но прописан не был)
Квартира продается, взамен покупается другая однокомнатная. Сделка проводится в один день, в одном месте в договорах указана одна и та же цена (хотя квартиры не равноценные продается окраина, а покупается центр) Оформляется на жену и дочь по ½
Двухкомнатная квартира купленная мной в браке (хотя сделка была фиктивной, денег я не платил т.к квартира была «продана» моей мамой действующей по доверенности от имени моей бабушки -владелицы квартиры )
Квартира мной продается ( в браке) за 8000 у.е деньги кладутся на сберкнижку на мое имя
Спустя какое то время (тоже в браке) покупается другая двухкомнатная квартира за 12000 у.е
Деньги на покупку также заработаны мной т.к бывшая жена проработала всего год до декретного отпуска и больше на работу не выходила (ребенку сейчас 18 лет)
Купленная квартира оформляется на жену и дочь по ½
В дальнейшем я уезжаю в командировку длительную (типа вахты) приехав в один из дней на побывку не смог попасть в квартиру
Далее Иск о взыскании с меня алиментов, развод
Прошел год после развода. Командировка заканчивается
А возвращаться мне некуда. В двушке живут жена, сожитель и дочь, а однокомнатную (где прописан я) она сдает квартирантам .
Соглашения о разделе между нами не достигнуто
Был у трех адвокатов
Первый ¼ двухкомнатной
Второй ¼ двухкомнатной и ¼ однокомнатной
Третий написал иск на ½ двухкомнатной
Но никто ничего не гарантировал

[igk2005]

Позиция второго и третьего адвоката вполне обоснована.
Вы имеете право на 1/4 от каждой из квартир. Иск на 1/2 заявлен, исходя из того, что и у жены остается 1/2 другой квартиры и эти части (та, на которую претендуете Вы и та, которая по версии третьего адвоката достанется БЖ) - равноценны. В иске Вы исходите из того, что 1/2 от каждой из квартир является совместно нажитым имуществом.
История приобретения каждой из квартир не позволяет признать их единоличной собственностью кого-либо из бывших супругов.

[Kartie]

ol1eg, - 1\4 от 2-ой купленной вами квартиры, как совместно нажитое с супругой.
По 1-ой квартире, очень спорная ситуация.

[Bluesangel]

Сообщение от igk2005

Позиция второго и третьего адвоката вполне обоснована.
Вы имеете право на 1/4 от каждой из квартир. Иск на 1/2 заявлен, исходя из того, что и у жены остается 1/2 другой квартиры и эти части (та, на которую претендуете Вы и та, которая по версии третьего адвоката достанется БЖ) - равноценны. В иске Вы исходите из того, что 1/2 от каждой из квартир является совместно нажитым имуществом.
История приобретения каждой из квартир не позволяет признать их единоличной собственностью кого-либо из бывших супругов.

Сообщение от Kartie

По 1-ой квартире, очень спорная ситуация.

на столько же, насколько со второй.

[ol1eg]

в чем же спорность ситуаций?

[igk2005]

Передать иронию посредством печатного текста очень трудно.
Имелось ввиду то, что попытки оспорить режим совместной собственности как перво, так и второй квартиры (точнее, их 1/2) - бесполезны. Следовательно, ситуация по ним на самом деле практически бесспорная.

[ol1eg]

Спасибо за ответ
еще один вопрос
Присутствие адвоката на суде необходимо или дело настолько очевидно что и сам справлюсь?
просто квартиры в одном городе, а адвокаты в другом

[Bluesangel]

Сообщение от igk2005

Передать иронию посредством печатного текста очень трудно.

А так хотелось бы...

Сообщение от igk2005

Имелось ввиду то, что попытки оспорить режим совместной собственности как перво, так и второй квартиры (точнее, их 1/2) - бесполезны. Следовательно, ситуация по ним на самом деле практически бесспорная.

Скажем, не совсем бесполезны, равны.
если уж оспаривать 1вариант, то, тогда почему не второй.

[ol1eg]

сегодня было предварительное слушанье
адвокат быв. супруги предложил мировое соглашение, а именно:
1/2 однакомнатной мне уступают, и за вторую половину однокомнотной хрущевки (15 м2) я доплачиваю 600000 (шестьсот тысяч) руб. все довольны все смеются!
Судья ведущая процесс заняла странную позицию, сказала что это замечательное предложение, и я должен согласиться, и воообще я просто не в курсе сколько сейчас стоят однокомнатные хрущевки 1961 г. выпуска, а стоят они со слов судьи, около 5000000 (пяти миллионов ) руб. Другими словами у меня вопрос не являются ли действия судьи скажем так, давлением на истца, ибо любые мои слова и возражения рассматривались как попыткой ущемить права ребенка

ps.
события разворачиваются в г. Воронеж

[igk2005]

Мировые судьи очень любят мировые соглашения, так как они экономят их силы и время и практически гарантируют то, что дело не пойдет дальше по инстанциям. Поэтому попытки убедить вас, что мировое соглашение, может и на не очень выгодных для Вас условиях, - хороший вариант - не исключены. Возможны и манипуляции вашими отцовскими чувствами. Но это еще не означает, что судья на стороне ответчиков, просто судье так проще. Хотя, конечно, всякое бывает.
Но Вы подали иск, заплатили госпошлину и вправе рассчитывать на полноценное рассмотрение дела, с возможностью обжаловать решение суда, если оно вас не устроит.
Вместе с тем, редко какое мировое соглашение полностью удовлетворяет обе его стороны, поскольку и той и другой приходится идти на уступки. Вас может и устроил бы вариант - 1-комнатная полностью ваша, но размер доплаты не справедлив, поднимите этот момент в переговорах с адвокатом супруги, возможны варианты. Может предложить оценить квартиру? Или даже обе, ведь соглашаясь на однокомнатную, Вы отказываетесь от своей доли в двушке, а она сколько стоит? Правда экпертиза тоже денег стоит, но не 600 тыс. Или может стоит передать эти деньги дочери, чтобы ее права не ущемлялись. Напомните, что БЖ тоже пытается решать свои проблемы, отдав Вам половину квартиры, принадлежащей дочери, разве она не нарушает таким образом права ребенка.
Ищите варианты, миром дело закончить - это всегда лучше.
Если мировое, предложенное ответчиками, не устраивает вас в принципе, настаивайте на рассмотрении дела в полном объеме.