[Виктория amur]

ситуация:трех-квартирный дом. при доме небольшой участок земли. хозяева каждой квартиры (Пенсионерки) живут там очень давно и изначально использовали эту землю как огород, со временем пенсионерки огородили забором этот небольшой участок. сейчас свои квартиры пенсионерки приватизировали. хотят легально оформить на себя эти небольшие участки земли. а то самозахват какой-то получается! вопрос: как это им сделать, какие документы для этого нужны! пожалуйста, кто может помоч, откликнитесь!

[Иван]

Для этого для начала - с документами на дом необходимо сходить в Управление умущественных отношений, при администрации города.

[Татьяна]

Оформление права на з/у в подобных случаях проходит как обычно и в соответствии со ст.ст. 36,37 ЗК. Межевое, кадастровые планы, выкуп.

[klaus3003]

Сообщение от Татьяна

Оформление права на з/у в подобных случаях проходит как обычно и в соответствии со ст.ст. 36,37 ЗК.

Да не согласный я!
Если дом трехквартирный, как утверждает Виктория, то приватизация земельного участка должна осуществляться по правилам приватизации земельных участков под многоквартирными домами, то есть в порядке, предусмотренном статьей 16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"

[Татьяна]

Уважаемый klaus3003, согласна с Вами. Но, допустим, в нашем районе в подобных случаях з/у оформляются так, как я описала. Может быть, это и не совсем правильно, но схема отлажена, работает и возражений со стороны граждан мы пока не получали.

[Виктория amur]

так что же в итоге мне нужно делать??? кто-то еще советовал на собрании собственников жилья принять решение об определении земельного участка и с этим решением идти в земельный комитет!!! все как-то смутно и непонятно!!! что в итоге необходимо сделать? какие документы нужны??? в смятении уже.(((((

[Татьяна]

Советую прислушаться к мнению Ивана. На этот момент оно самое разумное.

[klaus3003]

Сообщение от Татьяна

Может быть, это и не совсем правильно, но схема отлажена.

Ага. В том то и дело что она работает пока все хорошо и возражений от граждан не имеется. А вот если у граждан и муниципалитета возникнет спор по вопросам границ, площади земельного участка и т.п., то судья гражданам точно откажет в защите,так как граждане по сути нарушили установленный законом порядок реализации своего права на приватизацию земельного участка.Я думаю, если дом многоквартирный, оформление земельного участка должно осуществляться исключительно в порядке, предусмотренном вышеуказанной статьей 16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ".

[Виктория amur]

Сообщение от Иван

Для этого для начала - с документами на дом необходимо сходить в Управление умущественных отношений, при администрации города.

а что входит в эти документы на дом? документы подтверждающие право собственности каждой старушки??? кадастровый план тоже нужен?

[Виктория amur]

уже запуталась!!! поняла из статьи 16 "О введении в действие ЖК РФ" то, что этот земельный участок, на котором расположен этот трехквартирный дом был сформирован до вступления в силу ЖК РФ. что это дает?