[Ирина Митрофанова]

Ситуация:договор был заключен. Но судно по акту приема-передачи не принималось арендатором. Документов на судно о годности не было. Судном пользовались. Арендную плату платили. Арендодатель требует с арендатора плату за ремонт старого негодного судна.
Вопрос:можно ли доказывать, что договорных отношений нет, поскольку не передавали судно по акту? И за повреждения, соответственно, ответственности не несет арендатор?

[ego]

С экипажем брали или без?

[Ирина Митрофанова]

без экипажа. Бывший арендодатель ссылается на то, что раз мы оплачивали аренду, значит договор вступил в силу. А мы-ответчик не пользовались баржей, не принимали ее по акту. Но она стояла у нашего причала, ржавела, а затем и притонула из-за протертости борта. А истец ее специально не забирал, зная халатность наших работников, расчитывал потом содрать за несуществующую аренду. Не смогла найти прецеденты или хоть какие-нибудь комменты.

[ego]

Сообщение от Ирина Митрофанова

Но судно по акту приема-передачи не принималось арендатором.

Вообще-то акт приема-передачи - действительно очень важный документ и без него договор считается незаключенным. В моих процессах акт всегда фигурировал.

Сообщение от Ирина Митрофанова

Судном пользовались.

Сообщение от Ирина Митрофанова

А мы-ответчик не пользовались баржей,

Вы сами себе противоречите.

Сообщение от Ирина Митрофанова

А истец ее специально не забирал,

Он получал арендную плату, которую вы добровольно платили, что в этом специального?

Ситуация действительно непростая. Как планируете ответчать на вопросы суда, почему платили "не за что"?

[Ирина Митрофанова]

Деятельность филиала приостановлена. Директор филиала снят с должности. Планировала объяснять суду, что причины перечисления денежных средств за аренду негодной баржи выясняются. Намекать на сговор директора и арендодателя (причем так и было). Буду очень признательна, если подскажите что-нибудь еще по весомее.

[Ирина Митрофанова]

специальное заключается в следующем: негодная к эксплуатации баржа нам (ответчику) была не нужна. Но вероятно, существовали какие-то договоренности между директором филиала и арендодателем. Не знаю, почему была оплачена арендная плата.
Не забирая баржу, даже после того, как действие последнего договора (без акта передачи) истекло, арендная плата была выплачена и было предложено перегнать баржу в место ее отстоя, арендодатель рассчитывал признать по суду продление договора аренды и взыскать арендную плату и за ремонт баржи. Что он в настоящий момент и пытается доказать в суде.

[ego]

Вам нужно очень четко определится с линией спора:
1. договор аренды существует
2. договор аренды считается незаключенным.
Далее, по каждой линии: НПА + доказательства + факты и обстоятельства + доводы + судебная практика = ваши выводы. И планируемый результат.
У вас появится судебная перспектива по каждой из линий. Вы выбираете наиболее реальную из них.
Иначе вы запутаетесь сами и будете бледно выглядеть в суде.

[Ирина Митрофанова]

Что такое НПА? Судебной практики не нашла...как не странно это звучит.

[ego]

Сообщение от Ирина Митрофанова

Что такое НПА?

нормативно-правовые акты

Сообщение от Ирина Митрофанова

Судебной практики не нашла...как не странно это звучит.

она есть

[Ирина Митрофанова]

Если она есть, я ее найду. Спасибо.

Я имела в виду ту практику, которая бы ответила на вопрос: можно ли признать отсутствие арендных отношений, если есть арендная плата, но нет обязательного для этого договора акта приема-сдачи.