[Юлия Вологда]

Возникла необходимость взыскания в судебном порядке задолженности по договору аренды нежилых помещения.
Оказалось, что у арендодателя отсутствует:
1. сам договор аренды,
2. акт приема-передачи помещения,
3. не все акты оказания услуг подписаны арендатором (тут у меня еще вопрос - а нужны ли суду эти акты?)

Но, при этом имеются:
1. заключенный годом ранее договор аренды этих же помещений (срок которого истек, и был заключен на новый срок)
2. парочка подписанных актов об оказании услуг
3. платежки по внесению аренды арендатором
4. соглашение о расторжении договора аренды
5. акт возврата имущества при расторжении аренды.

И вопрос: можно ли при отсутствии документов доказать факт заключения и передачи имущества по договору аренды, а также взыскать задолженность?

[Игорич]

Думаю, что поробовать стоит в любом случае.
Акты оказания услуг, я бы подержал пока. А то потом все потребуют
Я надеюсь, что договоры были на срок до года?

[Юлия Вологда]

Да, на 11 месяцев оба договора. Вот, в больших раздумьях - и договорная подсудность здесь скорее всего не прокатит (по месту арендодателя). А ответчик - с другого региона...