[blackmag]

Расторгаем договор строит. подряда. Что стоит предусмотреть в этой ситуации кроме полной сверки КСками и оплаты? Я на стороне генподрядчика

[Иван]

Что либо уже построили? Если построили - надо как то распорядиться тем что построили....

[blackmag]

Иван, не понял вас..

[Иван]

Объект какой либо построили по договору подряда или нет?

[blackmag]

Иван, не поверите. Многоэтажны дом в 4 этажа

[Иван]

Надо точно прописать судьбу этого недостроя....

[Багира1]

Добрый день! По какой причине хотите рассторгнуть договор подряда?

[Александр G]

Генеральный подрядчик по отношению к субподрядчику выступает в роли заказчика работ. Поэтому делать нужно тоже, что и заказчику.
- известить подрядную организацию о принятом решении о прекращении строительства;
- провести оценку стоимости объектов, прекращенных строительством;
- произвести расчеты с подрядчиками за фактически выполненный объем работ (с учетом уточнений по результатам инвентаризации), возместить подрядной организации убытки, понесенные ею в связи с расторжением или изменением договоров, возместить убытки поставщикам строительных материалов и оборудования, а также оплатить расходы по перевозке строительных материалов и оборудования на другие стройки (если таковое имеет место);
- оформить Акт о приостановлении строительства (форма N КС-17, утвержденная постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100);
- расторгнуть договор строительного подряда с подрядной строительной организацией.
Прекращение действия договора строительного подряда может быть подтверждено:
1) соглашением сторон или решением суда о расторжении договора;
2) актом приемки-сдачи объекта после завершения подрядчиком определенного этапа заказанных строительных работ и соглашением
о приостановлении действия договора строительного подряда;
3) иным документом о прекращении договорных отношений предусмотренными законом способами (новация, отступное, невозможность исполнения, ликвидация подрядчика - юридического лица и пр.)