[ЛАМУЛЯ]

Военнослужащий получил в свое время по ордеру служебную однокомнатную квартиру на 2-х человек, второй человек это его жена. После развода он был перевёлся в другую часть и для того чтобы ему дали жилье по новому месту службы ему необходимо сдать прежнюю служебную квартиру, но там прописана и проживает его бывшая жена, при обращении в суд было установленно, что в 200_г. дом в котором данная квартира нахоится снят с баланса войсковой части и переведен в муниципальную собственность без предоставления ей статуса служебной поэтому распространяется правила договора социального найма и ему было отказанно в удовлетворенииего исковых требований о признании бывшей жены утратившей право пользования жилым помещением, соответственно он не может получить справку надлежащей формы о том что он сдал квартиру, которую от него требуют по новому месту службы. Что делать?
PS. бывшая жена тоже военнослужащая по контракту весной 2009г. ей предоставляли жильё но она отказалась, сейчас она написала рапорт на предоставление ей жилья и собирает всякие там бумжки.

Мои умозаключения такие:
1)Попробывать или поттребовать перезаключить договор социального найма (который до сих пор не заключен, а есть только ордер с отметкой что квартира служебная и больше не чего на руках нет и не когда не подписывалось) и сделать бывшую жену ответственным нанимателем? а какие из этого могут быть последствия в плане предоставления ему в дальнейшем жилья, не будет ли это расцнено как оставления выданной жил площади бывшему члену семьи и он еще в течении 5-ти лет не чего не сможет получить.
2)Подать исковое заявление о признании её утратившей право пользования и проживания, но по основаниям, что квартира муниципальная, предыдущий иск подовался по основаниям что она служебная т.е. изменить основания а предмет оставить тот же?

[84sunny84]

у меня такой вопрос, как и кому вы можете сдать квартиру которая находится в муниципальной собственности? В КЭЧ? или может в город?

[Олег Саныч]

84sunny84, жилые помещения, освобождаемые военнослужащими, решениями жилкомиссий предоставляются тоже военнослужащим (при сохранении за муниципалитетом права собственности на это жилье), в КЭЧ это хорошо известно

ЛАМУЛЯ, ни вы ни ваша БЖ, оказавшись сонанимателями жилого помещения, перешедшего из категории "служебная" в муниципальное жилье (т.е. по договору соц.найма), не можете быть признаны утратившими право пользования этим жилым помещением.
по сути, это жилье стало коммунальной квартирой

вам рекомендую выселиться добровольно, забрать вещи, сняться с регистрационного учета и принять меры для признания по новому месту службы нуждающимся в предоставлении жилья
будут сложности, вас начнут пугать статьей 53 ЖК (если уже не пугают), и вам нужно будет в судебном порядке добиваться реализации права на жилище, основываясь на вынужденном ухудшении жилищных условий.

а еще лучше в судебном порядке произвести размен квартиры, подав иск к БЖ, в итоге получите отказ, который в дальнейшем будете использовать как веский аргумент в своем жилищном споре с командованием и КЭЧ

[ЛАМУЛЯ]

Уважаемый 84sunny84 вышеуказанный военнослужащий снялся с регстрационного учета месяц назад, в квартире не проживает уже около полугода, вещи все забрал, рапорт о предоставлении жилья написан и жильё ему уже готовы выдать, но для того что бы его по факту выдали нужна эта справка, что он сдал по предыдущему месту службы жильё. По поводу жилищного спрора с командованием КЭЧ вы имеете в виду новое место службы или предыдущее.
Мы тут неожидано выяснили, что ордер с отметкой служебная выдавался после того как квартира перешла в муниципальную собственность и якобы статуса служебной новым собственником ей не придовался. Вопрос, а как они тогда могли ему выдать ордер с отметкой служебная?. 08.01.2002 выдан ордер на основании Постановления от 27.12.2001г., а в муниципальную собственность данная квартира перешла в марте 2001г., не льзя ли нам на этом ссыграть, Получить официальный ответ от администрации в каком она статусе и оспорить если не в статусе служебной на основании выданного ордера поскольку в соответствии с соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от 26 января 2006 г. №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производятся на основании решения органа осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления)» такого решения предоставлено не было. В случае признании её служебной в соответствии с
п.п. «е». п. 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009г., а так же ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членов его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя, не сохраняются.