[kvs777]

Здравствуйте дорогие специалисты..у меня к вам вопрос:
12 января 2004 года обратились в юстицию чтобы зарегистрировать право собственности на дом.В регистрации отказали. На руках имеется:
1.Договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 12.12.1991г.
где не прописан адрес регистрируемого объекта- не указана область,район,название населенного пункта,номер дома и квартиры.На этом основании отказали в регистрации.
2.У нас на руках есть сведение об учете части объекта недвижимости выданное земельным комитетом где стоит адрес от 10,04,2002.
3.Постановление главы администрации где присвоен юридический адрес 11.12.2003.
4.Свидетельство о гос.регистрации за нами земли под этим домом.
На регистрацию подавали в 2004.
Подскажите куда и что теперь писать ???

[treskunja]

B БТИ договор не регистрировался в 1991 г? Вам можно попробовать сейчас зарегистрировать дом по дачной амнистии по декларации на основании ст. 25.3 Закона о регистрации.

[kvs777]

а как можно посмотреть регистрировался он или нет...нам в юстиции сказали иди в суд и признавайте за собой право собственности там.

[Сэр]

Сообщение от treskunja

B БТИ договор не регистрировался в 1991 г? Вам можно попробовать сейчас зарегистрировать дом по дачной амнистии по декларации на основании ст. 25.3 Закона о регистрации.

Какая же здесь дачная амнистия, по декларации садовые домики регистрируются и хоз. постройки (договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 12.12.1991г.), здесь скорее всего индивидуальный жилой дом, разделенный на части и подпадающий по БТИ как квартира. Обращаться нужно в Федеральную регистрационную службу (ФРС), сдавайте документы на регистрацию, получайте отказ в регистрации и подавайте документы в суд с иском о признании права собственности (для суда нужно соблюсти процедуру), а после суда с решением снова в ФРС регистрировать право собственности и получать свидетельство о праве собственности на основании решения суда.

[Татьяна]

Дом многоквартирный?

Сообщение от kvs777

а как можно посмотреть регистрировался он или нет.

так прям в договоре и посмотреть. штампик обычно на последней странице, где подписи: Зарегистрировано в БТИ за *** номером + дата регистрации (формулировка м.б. другая, но суть та же)

[Сэр]

Сообщение от kvs777

12 января 2004 года обратились в юстицию чтобы зарегистрировать право собственности на дом.В регистрации отказали???

скорее всего, нигде право не зарегистрировано, в правоустанавливающем документе отсутствует адрес объекта.

[kvs777]

писать исковое заявление...мы будем как истец...а кого ответчиком писать ???

и можно выложить суда образец такого заявления

[mishanik]

Сообщение от kvs777

4.Свидетельство о гос.регистрации за нами земли под этим домом.

Вот об этом поподробнее напишите - облегчит нам возможность дать ответ на Ваш вопрос. Что за свидетельство, когда выдано, что в нем написано (земля, категория, вид разрешенного использования и т.п.)

[kvs777]

В отказе из юстиции написсано что не возможно идентифицировать объект так как написанна только улица ...а нет номера дома, ни номера квартиры.Это раньше в деревнях такое практиковалос.)) Мы взяли справку у главы администрации ..где написано что этому дому присвоен юридический адрес.(стоит номер дома и номер квартиры).

[kvs777]

Сообщение от mishanik

Вот об этом поподробнее напишите - облегчит нам возможность дать ответ на Ваш вопрос. Что за свидетельство, когда выдано, что в нем написано (земля, категория, вид разрешенного использования и т.п.)

Землю под домом и огород мы приватизировали ...на руках свидетельство на право собственности выданное юстицией. Землю мы быстро приватизировали а вот с домом((