[Подлесова]

Добрый день, уважаемые юристы! Помогите разобраться: в 2008 году написали заявление в Администрацию о предоставлении в собственность 2-х земельных участков, под зданиями магазина и деткомбината (оба здания в нашей, т.е. ЗАО, собственности). На комиссии по градостроительству и земельным отношениям было принято следующее решение: выделить зем. участок под магазином и заключить инвестиционный котракт, про деткомбинат ни слова. На словах мне пояснили, что Администрация хочет чтобы мы отдали деткомбинат и в инвестиционном контракте пропишут обременение на землю под магазином. Кто-нибудь может мне разжевать что все это значит и как теперь выодить из этой ситуации?
Спасибо всем.

[mishanik]

Какой предмет инвестиционного контракта?

А вообще странно... Собстенник здания вправе требовать предоставления земельного участка под ним. Отказ в предоставлении земельного участка не допускается, за исключением случаев, установленных законом (это ограничение в обороте и изъятие из оборота земельных участков). Так что сомневаюсь, что действия администрации законны...

[Подлесова]

А предмет инвестиционного контракта мы не знаем, т.к. мы приостановили деятельность по оформлению земли (директор теперь решает на своем уровне).

Да, и еще, землю под магазином мы просили с прилегающей территорией, а не только под зданием.

[Ярикова Вера]

Прилегающую могут дать только под благоустройтво - вероятно отсюда "ноги" инвестиционного контракта. А как вы покупали - без права на землю, или строили без прав на землю?

[serge999911]

в рамках ст. 36 Земельного кодекса подавайте заявление, прилагайте документы по приказу №370 Минэкономразвития. Обжалуйте отказ в судебном порядке. Фактический земельный участок требуйте в рамках ч. 3 ст. 33 Земельного кодекса, точный размеры определяются Правилами землепользования и застройки вашего города, если их нет, СНиПом 2.07.01-89*

[Подлесова]

Строили еще в советские времена, без прав на землю