[Алексей Дмитриевич]

В декабре 2006 года гр. Иванов подарил принадлежащий ему земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости своему сыну - Сидорову. Кроме сына у Иванова есть совершеннолетняя дочь - инвалид 2 группы, которая на момент совершения сделки проживала совместно с ним. Иванов в момент совершения сделки на протяжении 15 лет страдал психоневрологическим заболеванием "Хорея Гентинктона" но в судебном порядке дееспособности лишен не был. Новый собственник обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении дочери преженого собственника т.е. своеей сестры - гр. Петровой.
гр. Петрова опасаясь скорого выселения обратилась в суд с иском о признании договора недействительным по основаниям предусмотренным ст. 177;171 ГК РФ сославшись но тот факт что так как Иванов ее отец долгое время страдал вышеуказанным заболеванием, имееет 2 группу инвалидности, он в момент совершения сделки не осозновал сути происходящего и не мог руковадствоваться своими действиями, в результате расмотрения, судом первой инстанции исковое заявления гр. Петровой было удовлетворено. Брат Петровой обратился с кассационной жалобой в вышестоящий суд с просьбой об отмене вынесеного ранее решения сославшись но то что его сестра Петрова не являлась стороной по договору дарения и эта сделка не нарушает никаких прав и законных интересов его сестры, в результате расмотрения вышестояший суд отменил ранее вынесенное решение суда первой инстанции. В последствии Петрова по решению суда была снята с регистрационного учета и выселенна. В настоящее время Иванов бывший собственник домовладения находится в психотрической больнице и скорее всего дни его уже сочтены в связи с доволь почтенным возврастом. Возможно ли востановить его в правах собственника чтобы гр. Петрова участвовала в наследовании после его смерти. Заранее благодарен за Вашу помощь в разрешении данного вопроса.

[mishanik]

Вряд ли - суд о признании договора недействительным уже был, и благополучно закончился.
может, кто-нибудь другой обжалует договор?
Вообще маловероятно

[Алексей Дмитриевич]

Согласен... У Иванова есть супруга которая давала нотариально удостоверенное согласие на совершение договора дарения Как насчет нее

[Bluesangel]

Сообщение от Алексей Дмитриевич

Как насчет нее

Она дала согласие.

[mishanik]

Вариант - признать петрова недееспособным, назначить опекуном дочь, подать новое исковое заявление по новым основаниям (в связи с признанием недееспособным и назначением опекуна).

[Алексей Дмитриевич]

mishanik, Спасибо ! я тоже так думаю, единственное - Сидоров узнав о начале процедуры признания Петрова недееспособным и оформления опеки может совершить сделку по отчуждению имущества еще до подачи нового иска. Как быть ?

[mishanik]

Ничего. До подачи иска в гражданском процессе нельзя принять какие-либо обеспечительные меры, а до оформления полномочий на действие от имени петрова нельзя подать иск.
Так что в случае чего требовать признания недействительными тех сделок тоже.

[olga-ole4ka]

прошу консультацию. мой муж в 2008 году продал двухкомнатную квартиру в тюмене и приобрел новую-однокомнатную на кубани. сделка оформлена как дарственная. бывшая жена требует признать сделку дарения недействительной и требует 1/2 доли от проданной двухкомнатной квартиры.

[Галкина Ольга Николаевна]

olga-ole4ka, Если двухкомнатная квартира приобретена в период брака, продана без её ведома, то б/супруга имеет право требовать половину стоимости этой квартиры.
Для признания сделки дарения оснований не вижу, тем более, что она не было стороной по сделке и эта сделка никак не нарушает её прав.