[Сергей.63]

20 лет назад дед подарил дом своей дочери. Дочь ударилась в религию. Есть опасения, что пожертвует дом церкви. Дело благородное, но внучка, правнук, да и сам дед рискуют остаться без жилья. Может ли дед расторгнуть, признать недействительным договор или каким-нибудь другим способом вернуть имущество себе? В рег.палате право собственности не зарегистрировано.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Сергей.63

В рег.палате право собственности не зарегистрировано.

- значит, переход права собственности не состоялся, в связи с чем собственником внучка не является. Со всеми вытекающими последствиями.

[Кромлех]

Если внучка пожелает зарегистрировать право собственности - ни кто ей не помешает ( я так понимаю дарение нотариально оформлено ). Дело конечно дрянь. Может дочь попытаться признать недееспособной? Похожа она на такую? Смотря, что за релегия, иногда удавалось доказывать зомбирование, но это только в рамках уголовного дела(((

[Линар]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

значит, переход права собственности не состоялся, в связи с чем собственником внучка не является. Со всеми вытекающими последствиями.

Ну скажем 20 лет назад никто в рег. службу, так что внучка очень даже может быть собственником, а так есть п. 2 ст. 578 по которой даритель вправе в судебном порядке потребовать отмены дарения.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Линар

20 лет назад

Вместо рег. службы в ее нынешнем виде был ее аналог... И даже с учетом возможного права собственности внучки (если дарение действительно было оформлено по правилам 20летней давности) отмена дарения спустя 20 лет вызывает сомнение. Но судя по вопросу дарение вообще никак не оформлялось, да и заключение догвора из текста вопроса вызывает сомнение хотя все может быть..

[Кромлех]

Автор спрашивал о расторжении договора, значит он есть. Но иформации, мягко говоря, действительно недостаточно

[Сергей.63]

Был составлен договор Дарения. Заверен нотариусом. Находится у одаренной дочери. Был ли зарегистрирован в БТИ неизвестно (скорее ДА). Все документы на дом тоже у дочери.
Можно попробовать востановить документы и подарить дом внучке или правнуку. Но если дело дойдет до суда (а оно дойдет до суда), то сделку наверняка отменят.
п.2 ст 578 ГК РФ - здесь проблема доказать, что существует угроза безвозвратной утраты вещи. Дочь может пожертвовать дом и после смерти деда, что она скорее всего и собирается сделать.
Есть еще п.1 ст. 578 "причинение телесных повреждений дарителю". Дочь агрессивна и справоцировать ее на рукоприкладство не сложно. Но честно говоря не хотелось бы прибегать к таким не красивым методам ( к тому же вариант, мне кажется, не 100 %).

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Сергей.63

Можно попробовать востановить документы

Но в случае регистрации договора документы наверняка будут на имя одаренной дочки... А судебные перспективы - пока вызывают сомнения, если честно... Даже с учетом изложенного (хотя вероятность есть, но срок прошел немалый...)

[Сергей.63]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Но в случае регистрации договора документы наверняка будут на имя одаренной дочки...

Вероятнее всего. Но начать, мне кажется, надо с востановления документов.

А судебные перспективы - пока вызывают сомнения, если честно...

Согласен. Расчитываю на помощь посетителей сайта.

[Кромлех]

Сообщение от Сергей.63

Вероятнее всего. Но начать, мне кажется, надо с востановления документов. Согласен. Расчитываю на помощь посетителей сайта.

Прежде всего узнайте, зарегистрирован ли договор (это может сделать любой гр-н). Если нет, то можно попробывать. Тогда есть хорошие шансы, что получиться. А если договр зарегистрирован, то и пытаться нечего.