[Никочка]

Доброго времени суток!
Требуется помощь : Приобрели квартиру по договору купли-продажи квартиры в нем прописано, что такие то лица зарегистрированы, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней и освободить квартиру в течение 7 дней со дня подписания настоящего договора.
Покупатели получили ключи сразу в момент подписания договора и вселились в нее. Однако оформление в ЕГРП затянулось была приостановка на 3 мес. и свидетельство получили только в октябре. В квартире проживали Покупатели.
Сейчас Продавца не выписывают из-за долга за квартплату. Покупатели платить не хотят но фактически живут в квартире.
Как быть, возможно по суду заставить Покупателей оплатить коммунальные платежи?
Имееет ли право ЖЭУ не выписывать из-за долга!
Пожайлуста ссылки на статьи.

[mishanik]

Сообщение от Никочка

Как быть, возможно по суду заставить Покупателей оплатить коммунальные платежи?

Возможно, но делать это (обращаться в суд) может только орагнизация, оказывающая данные услуги.

Статья 134. Отказ в принятии искового заявления
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1)
заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица ... гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

Сообщение от Никочка

Имееет ли право ЖЭУ не выписывать из-за долга!

Нет. Т.к. данное обстоятельство не предусмотрено Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета (постановление Правительства от 17 июля 1995 г. N 713)

[Хабаровчанка]

Покупатели заинтересованы, чтоб в квартире, которая им принадлежит на праве собственности были прописаны бывшие собственники?
Ну так и пусть ваш продавец не выписывается, какие проблемы, а граждане настоящие собственники, будут иметь эту головную боль в виде обязанности оплачивать коммуналку, а выписаться можно потом и дистанционно ( к примеру если Ваш продавец собрался уезжать в другой населенный пункт).