[KhaS]

Уважаемые коллеги!
Прошу Вас оказать помощь в разрешении следующего вопроса: должно ли муниципальное унитарное предприятие для того чтобы сдать в аренду часть нежилого помещения, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, проводить конкурс в порядке предусмотренном непосредственно для собственника (КУМИ) данного имущества?
Мои умозаключения следующие: правомочие собственника ограничивается исключительно дачей предприятию согласия на распоряжение недвижимым имуществом. Это следует и из содержания п. 2 ст. 295 ГК РФ и п.2 ст.18 Федерального закона № 161-ФЗ: предприятие не вправе сдавать в аренду принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, без согласия собственника. Проще говоря, собственник даёт согласие на распоряжение имуществом, предприятие – заключает договор и распоряжается имуществом в порядке прописанном главой 34 ГК РФ.
Однако заместитель директора по экономике и финансам, ссылаясь на ст.17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ
"О защите конкуренции" указывает на необходимость проведения такого конкурса, хотя как такового порядка его проведения предусмотренного для муниципальных унитарных предприятий я не нашел, и в комментариях к вышеназванному закону сказано следующее: "Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в ч. 1 и 3 комментируемой статьи, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством РФ (ч. 4 комментируемой статьи). Стоит отметить, что пока такого нормативного акта не принято".

[Menestrel]

Он прав , указанная статья иного толкования не предусматривает.

[KhaS]

Сообщение от Menestrel

Он прав , указанная статья иного толкования не предусматривает.

в таком случае где взять порядок проведения этих самых конкурсов, да к тому же чтобы в нём упоминалось о МУПах? вопрос остаётся открытым!

[Drew]

Сообщение от KhaS

где взять порядок проведения этих самых конкурсов

Могу ошибаться, но ФЗ -94 от 21.07.2005г. как раз регламентирует порядок проведения конкурсов.

[KhaS]

Сообщение от Drew

Могу ошибаться, но ФЗ -94 от 21.07.2005г. как раз регламентирует порядок проведения конкурсов.

к сожалению Вы на самом деле ошибаетесь (см. Письмо Федерального агентства по образованию от 22 октября 2007*г. N*13342/16-03-09
"О разъяснении норм Федерального закона от 21 июля 2005 г. N*94-ФЗ применительно к отношениям, связанным с арендой имущества")
но направление было дано то что надо т.к. в поисках истины наткнулся на письмо Федерального агентства по образованию от 21 ноября 2007*г. N*16-55-438ин/02-12 в котором дана ссылка на распоряжение Мингосимущества РФ от 28 июля 1998 г. N 774-р утверждающее Положение
о проведении торгов на право заключения договора
аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности бегло ознакомившись с которым так и непонял обязано ли МУП соблюдать данный порядок при заключении договора аренды или нет делема блин , и так всегда перед выходными, видимо Питница 13-е даёт о себе знать кстати всем приятных выходных!

[Menestrel]

KhaS,

Сообщение от KhaS

обязано ли МУП соблюдать данный порядок при заключении договора аренды или нет

двигайтесь по аналогии права и усё будет нормально