[mendoza]

ситуация такая- мы - ООО , управляющая компания. В одном из многоквартирных домов находится ООО "роза", которая не хочет заключать ни договор управления, ни договор на содержание и ремонт общего имущества. На данном этапе идёт судебный процесс (иск о понуждении к заключению договора на содержание и ремонт общего имущества)- мы подали на "розу" в асмо. Пока только была подготовка , но в понедельник 23 ноября уже будет процесс. Юристы помогите! Суд просит КОНКРЕТНУЮ ССЫЛКУ НА НОРМУ в которой сказано что собственники нежилых помещений обязаны заключать договор на содержание и ремонт общего имущества. Я НЕ МОГУ НАЙТИ! перерыла всё на свете! уже думаю подавать в суд на понуждение к заключению договора управления. Подскажите что делать? я в отчаянии. Гендиректор...сами понимаете. я единственный юрист на предприятии. надежда только на вас

[Katarina-lil]

ст. 39, 158 ЖК РФ

[Katarina-lil]

ст. 161 ЖК РФ 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

[Katarina-lil]

ст. 161 ЖК РФ
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.