[luka190968]

Приобрели в 1999 г. дом при продаже не составлялся договор к\п была составлена расписка по которой один продал а другой купил за сумму. При этом продавец раннее в 1992 г. купил этот дом путем составления такой же расписки у дочери владелицы этого дома, но при этом неизвестно дочь в права наследства вступала или нет. В УФРС никаких сведений о данном объекте недвижимости нет.

[causa]

В соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Нсли вашу раписку рассматривать как договор купли-продажи, тем не менее данный договор должен был пройти регистрацию в БТИ. Узнайте в БТИ какие сведения о собственнике...может не всё так страшно!

[luka190968]

К сожалению данная расписка а так же расписка написанная первым продавцом ни где не регистрировались. У нас целый район у 30% владельцев домов все сделки по продаже в 90 годы оформлялись обычным состовлением расписок которые нигде не регистрировались люди просто отдают деньги по расписке и живут после этого годами в таких домах. При этом платят налоги на недвижимость.

[mishanik]

Попробовать признать в суде право собствености на основании норм о приобретательной давности...

[Сэр]

Приобретательная давность если срок владения свыше 15 лет + 3 года исковая давность

[Bluesangel]

Сообщение от luka190968

УФРС никаких сведений о данном объекте недвижимости нет.

а БТИ ?

[luka190968]

дом был приобретен как я сказал в 1999 владелец хочет сейчас оформить в силу своего возраста, поэтому приобретательная не устраивает. В БТИ информацию не дают так как не собственик требуют предъявить правоустанавливающий документ.