[MAXIMKA-05]

Доброго времени суток. У меня следующий вопрос. Я получил свидетельство о праве собственности на земельный участок и там где указывают данные о субъекте, т.е. обо мне как владельце указан адрес места жительства прежний, по которому я на момент приобретения участка не был прописан. А в договоре купли-продажи всё верно т.е. верный адрес прописки. Вопрос в следующем - нужно ли менять свидетельство о государственной регистрации из-за этого? Спасибо.

[Сэр]

Если это техническая ошибка, то можно обратится в УФРС для ее исправления, но будет выписыватся новое свидетельство и на это уйдет 3 дня.

[mishanik]

Это если Вам нужно. На наличие права собственности, возможность распоряжения это не влияет.

[mmakcon]

Прописка не является существенным пуктом в свидетельстве о гос регистрации просто при продажи или иных действиях, при регистрации автомотически будут внесены изменения в ЕГРП без взымания какой либо платы.

[FinPravKonsalt]

Сообщение от MAXIMKA-05

Доброго времени суток. У меня следующий вопрос. Я получил свидетельство о праве собственности на земельный участок и там где указывают данные о субъекте, т.е. обо мне как владельце указан адрес места жительства прежний, по которому я на момент приобретения участка не был прописан. А в договоре купли-продажи всё верно т.е. верный адрес прописки. Вопрос в следующем - нужно ли менять свидетельство о государственной регистрации из-за этого? Спасибо.

Я бы исправила эту тех. ошибку, не затягивая, т.к. в последнее время у регистраторов появилась новая фишка - если сведения в ЕГРП (а свидетельство является отражением таких сведений) отличаются от текущего положения, то они приостанавливают регистрацию очередной сделки до подачи Вами заявления о внесении изменений в ЕГРП, естественно, с оплатой госпошлины.

Если собраетесь закладывать объект, то и банк при анализе документов может потребовать у Вас сначала устранить противоречия и только после этого пойдет на сделку.

При этом абсолютно согласна с коллегами, что на Ваше право собственности это никак не повлияет.