[boll]

Я проживаю в двухэтажном доме с выгребными ямами. Когда-то было печное отопление, но позже сделалии центральное. Вместе с этим планировался водопровод. Его провели до нашего дома и на этом все остановилось. Лет 5 назад жильцы присоединились к этому водопровоу (оставалось только завести в квартиры) и соотвтственно стали пользоваться водой. Сейчас у нас проходит капитальный ремонт, проходит он очень плохо ( я уже задавал вопросы в этом форуме) мы писали письма в администрацию, в управляющую кампанию, и фонд содействия реформированию жкх. Там вызвали гендиректора УК и дали ему неделю на завершение ремонта. Он соответственно на нас "обиделся" просил забрать нашу жалобу. Теперь его ответный ход; он написал нам предписание в котором мы должны отключиться от водопровода, поскольку пользуемся им нелегально, что однако не мешает брать с нас плату за воду не как с колонки, а как в благоустроеной квартире. Он говорит что наши ямы не приспособлены под централизованую воду, однако оплата канализации у нас тоже не как у всех, а больше. Вопрос что можно сделать в этой ситуации? Придется отключаться?Спасибо!

[Борщов А.Н.]

Сообщение от boll

Вместе с этим планировался водопровод. Его провели до нашего дома и на этом все остановилось. Лет 5 назад жильцы присоединились к этому водопровоу (оставалось только завести в квартиры) и соотвтственно стали пользоваться водой.

А технические условивия на подключение вашего дома к сетям выдавались? Проект разрабатывался? В дом вода заведена была?
Вообще, подключение к сетям осуществляется на основании Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"
На деле же, все требования по подключению несколько упрощаются. Теоретически для вашего дома, д.б. разработана проектная документация, и выданы технические условия на подключение к сетям водоснабжения.

Сообщение от boll

Лет 5 назад жильцы присоединились к этому водопровоу

Сроки исковой давности, если говорить о незаконной врезке, уже истекли. Так что шансов у истцов, если таковые будут, нет. К тому же,

Сообщение от boll

поскольку пользуемся им нелегально, что однако не мешает брать с нас плату за воду не как с колонки, а как в благоустроеной квартире.

Сообщение от boll

однако оплата канализации у нас тоже не как у всех, а больше

Получается, что УК заведомо зная о том, что пользование водой вы осуществляете без соответсвующего разрешения, тем неменее взымала с вас плату как с собственников у которых в жилых помещениях имеется водопровод, при этом не предпринимала никаких действия для того, чтобы вы узаконили водопровод. К тому же, выдачей технических условий пять лет назад, ваша УК ну никак заниматься не могла.
Также возникает вопрос, а какие договора заключенны между собственниками и УК? И как там оговоренно водоснабжение.
На основании этого, предписания по отключению вы можете проигнорировать, тем более, что оснований для отключения вашего дома от водоснабжения у УК нет. А если бы они были, то УК уже отключила бы вас своими силами.

[boll]

А технические условивия на подключение вашего дома к сетям выдавались? Проект разрабатывался? В дом вода заведена была?

К сожелению не выдавались, у нас вообще нет ни каких документов. Водопровод в дом завден был, тому есть свидетели которые монтировали это все. Но на этом то все и закончилось, завод который занимался этим развалися, его директора уже нет вживых. Мы просто открыли кран и сделали рзводку до 3-х квартир. Теперь нам инкриминируют, что наши выгребные ямы не предназначены для слива воды, и что они развалились в результате этого, хотя дому более 50 лет, и аналогичные ямы в других подъездах и домах в таком же состоянии, а то и хуже...Равно как и требуют оплаты за время пользования водой, хотя есть квитанции об оплате за 3 года. Тем самым не понятно за что мы платили и старому ЖКХ (после развала нашего завода нас обслуживала ЖКХ) и теперь новой УК, которая собирает деньги за воду уже год, а теперь чухнулась.

[Борщов А.Н.]

Сообщение от boll

Теперь нам инкриминируют, что наши выгребные ямы не предназначены для слива воды, и что они развалились в результате этого, хотя дому более 50 лет,

Можно реконструировать выгребные ямы, с соблюдением всех норм.

Сообщение от boll

Равно как и требуют оплаты за время пользования водой, хотя есть квитанции об оплате за 3 года.

А за что с вас требуют оплату? Плата вообще не вносилась,или вносилась не в полном объеме? Нормативы по которым вы оплачивали услугу, соответсвовали уровню благоустройства ваших жилых помещений? У вас задолженности перед ЖКХ и УК имеются?

[boll]

Понимаете в нашем доме идет капремонт по 185AP? мы несовсем довольны качеством этого ремонта, (наши ямы раскопали в августе и так оставили, сейчас ноябрь) теперь они говорят что появились скрытые работы и это требует дополнительных денег, мысъездили в фонд содействия реформированию ЖКХ там им дали срок, по истечении которого они полетят с постов, если не сделают, На собрании жильцов УК ответила что не может вмешиваться в работу подрядчика, которого сама и выбирала, что это якобы нарушение закона о содействии предпринимательству, но после того как они получили "на орехи", работа закипела, все быстрол стали доделывать, не взирая на качество...Тперь же ответный ход в нашу сторону: они пытаются нас развести с водой.
Плату требуют внести за фактическое потребление, с момента "несанкционированого" подключения, хотя как я и писал за воду плачу ежемесячно по их ставкам. К примеру жильцы пользующиеся колонкой платят 19 руб., а нам в квитанциях выставляют ХВС=39 р. Задолжености у меня нет, кроме платы за капит. ремонт, который они мне навязывали, хотя у меня неприватизированая квартира. Сейчас я их вроде убедил, не без помощи этого форума, что за капремонт платит собственник. Они нам выдали предписание в котором мы якобы нарушили статьи 7.20, 7.22, 7.7 административного дела.

[boll]

Всем спасибо! Воду нам все-таки отключили, хотя долгов у нас нет. Таким образом нам отомстила УК + местная администрация за то, что полезли не в "свое дело". Спараведоивости нет и не будет!?

[КОП]

Похожая ситуация. Дом (ижс) построен в 2005 году. Подключение к водопроводу было в 2005, при первом владельце. Документов на водопровод нет. Водоснабжающая организация отключила воду мотивируя это тем, что отсутствуют техусловия на подключение. Предлагают оформить техусловия на подключение. Подскажите, есть ли необходимость в этом учитывая, что фактически водоснабжение осуществлялось и претензий ранее не было.

[Борщов А.Н.]

КОП,
А плата за водоснабжение каким образом взымалась? Вообще не вносилась, вносилась как водоснабжение из водоразборной колонки, или вносилась как за водоснабжение в доме?

[КОП]

Сообщение от Борщов А.Н.

КОП,
А плата за водоснабжение каким образом взымалась? Вообще не вносилась, вносилась как водоснабжение из водоразборной колонки, или вносилась как за водоснабжение в доме?

Плата вносилась, как за водоснабжение в доме.
Хотелось бы узнать Ваше мнение, правомерно ли отключение в данном случае?

[Борщов А.Н.]

Сообщение от КОП

Хотелось бы узнать Ваше мнение, правомерно ли отключение в данном случае?

Мое мнение в данном случае техусловия конечно должны быть обязательно, и при их наличии водопользование неправомерно.
Но,

Сообщение от КОП

Плата вносилась, как за водоснабжение в доме.

а это значит, что ресурсоснабжающей организации было известно, что вы осуществляете пользование водой, и добросовестно вносите плату, тем более что подключение было в 2005 году (срок исковой давности истек), и при прежнем владельце (вы добросовестный приобретатель).
Также, можете сослаться на то, что прежний собственник не передал вам соответсвующие документы. Посмотрите договор купли-продажи, там м.б. отражено, что водоснабжение в доме имеется.
Вообщем, пишите претензию водоснабжающей организации, излагайте свои доводы, требуйте возобновления водоснабжения. А если отказ - то в прокуратуру и суд. С большей долей вероятности, дело вы выиграете.