[fox_nalali]

Помогите. В период брака (в браке есть ребенок 3 года) было куплено следующее имущество :
1. 1-я квартира (в ней никто не прописан)
2. новый автомобиль
3. нежилое помещение (под офис)
все имущество оформлено на бывшего супруга.
Согласно законодательства все делим 50 на 50 (почему то на ребенка ни чего нет).
Пока пришли к решению : 1-ю квартиру и машиму ему (это составляет 31% от общей суммы иска) а нежилое помещение продать и поделить денежные средства пропорзионально 72% и 28%.
Вопрос :
1.Как мне в мировом соглашении подстраховаться, что бы в конечном итоге получить свою долю. Ведь можно помещение продавать вечно. Или продать за ничтожные деньги (без моего согласия).
2. Суд по разделу идет уже 2,5 года и все это время я плачу за содержания нежилого имущества, как быть с этими расходами, как их делить?
3. На ребенка что вообще ни чего не причитается? (ребенок прописан в моей квартире, которая была мною куплена до брака).
Помогите. Спасибо.

[Mara]

Считаю, что в мировом соглашении не может быть пункта о продаже нежилого помещения (да и любого другого имущества), так как данный вопрос напрямую касается третьих лиц (покупателей), за которых решить ничего вы не можете. не определен покупатель. Не определена цена, да этого сделать и нельзя... Даже если суд данное соглашение утвердит, оно в данной части не исполнимо. Так что, придумайте в нежилым что-нибудь другое (например, ей помещение, ему - компенсацию).
Расходы можно разделить пополам.
Дети не имеют прав на имущество родителей.

[fox_nalali]

Спасибо за ответ. Но в моей ситуации не получается поделить через компенсацию. Так как ни у одной стороны ни у другой стороны нет денег произвести расчет. Сегодня суд посмотрю, что там будет.

[Павлова Екатерина, адвокат]

В Вашем случае вполне реально оформить долевую собственность на нежилое помещение и в последующем свою долю реализовать при необходимости. Либо просто сдать его в аренду и делить вырученные деньги пополам.

[fox_nalali]

Меня сегодня поставили в известность (получила на руки определение суда), что оказывается мой представитель заключил с его представителем мировое соглашение : ему все, а нежилое помещение в общую долевую собственность 63% на 37% !!!! да еще яко бы мы договорись это помещение продать (я в шоке) хотя предварительно (да и по всем оценкам в суде) мои 50% от этого помещения это 72-75%.
Вот думаю, что делать : плюнуть и дело с концом или подать жалобу?
(для информации - цена 9% от объекта (это 72-63) = 600 тыс.)

[fox_nalali]

Спасибо всем.