[Молина]

Добрый день! Может у кого была такая ситуация: собственником квартиры является несовершеннолетний, он там прописан, но не проживает. как можно с него взыскать задолженность по коммунальным услугам? Ведь даже если суд удовлетворит требования, то исполнить это решение не будет возможности (у него ведь нет заработка или иного дохода).

[Борщов А.Н.]

А ребенку сколько лет? С кем заключен договор? Законный представитель имеется?

[Молина]

Ребенку 10 лет. У него 1/2 доли, а 1/2 у его отца. Договор заключен с отцом, т.к. изначально был собственником только отец. Потом он 1/2 доли подарил ребенку. Договор не перезаключался. В квартире прописаны: отец, мать и ребенок, но никто там не проживает.

[Борщов А.Н.]

Сообщение от Молина

В квартире прописаны: отец, мать и ребенок, но никто там не проживает

Если они вам предоставят все неоходимые доументы, подтверждающие факт временного отсутсвия, то взыскивать вы сможете только за содержания жилья и теплоснабжение.

Сообщение от Молина

заключен с отцом, т.к. изначально был собственником только отец. Потом он 1/2 доли подарил ребенку. Договор не перезаключался.

Ну и заявляйте ответчиком отца, задолженность за время того когда собственником был отец, он оплатить обязан по ЖК, а задолженность за то время когда собствеником стал ребенок, он оплатит как его законный представитель, согласно нормам ГК РФ.

Заодно и договор обяжите их заключить. А как лучше его составить смотрите здесь: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=28297