[karna]

Частный дом, в наследство получили два брата (по завещанию). Земельный участок на котором стоит дом не преватизирован (находится в аренде у госсударства). Один брат прописан в этом доме, а второй нет. Сможет-ли, брат не прописанный в доме, преватизировать земельный участок? Зарание благодарен.

[Татьяна]

Да, оба брата должны подать в администрацию заявление о выкупе данного участка. договор аренды препятствием при передаче в собственность з/у не будет.Прописка значения не имеет.

[karna]

Спасибо, ответ краткий и ясный. Но есть еще один вопрос. По завещанию одному брату принадлежит 2/3 части дома, а другому 1/3. В таком случае как будет приватизироваться з/у, как и дом 2/3 и 1/3 или попалам?

[Татьяна]

да, в соответствии со ст.ст. 36, 37 ЗК РФ. можно, конечно, заключить соглашение о разделе долей з/у, но обычно в таких случаях это не практикуется. общепризнанное правило: сколько долей в доме, столько долей и в з/у.

[karna]

Огромное Вам спасибо за консультацию.

[KirilL]

Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для приватизации земельного участка с домом, полученного в наследство, на дом есть свидетельство о регистрации.

[Иван]

KirilL, посмотрите ответ в этой теме, второй пост - только в отличие от той ситуации, если у вас нет других наследников на дом кроме вас, действовать вы будете самостоятельно
http://forum.zakonia.ru/showpost.php...74&postcount=2