[Семерка]

Всем добрый день! Подскажите, кто сталкивался из практики, какие подоводные камни могут ожидать покупателя кавритры, обременной ипотекой? Заранее всем спасибо!

[Femistoklus]

Сообщение от Семерка

какие подоводные камни могут ожидать покупателя кавритры, обременной ипотекой?

Согласие залогодержателя.

[Никитина Марина Алексеевна]

Банк может забрать у Вас купленную квартиру, если Заемщик не выполнит обязательства по возврату займа.

В соответствии с п. 1 ст. 37 Фед. закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)":
"Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке".
Банки обычно не дают такого резрешения...